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    Appartement avec Studio à vendre à Siam Oriental Tropical Garden
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €44,300
    Programme des visites

    Appartement avec Studio à vendre à Siam Oriental Tropical Garden

    (1 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1955816
    8% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    26 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    déc. 2015 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €44,300
    5

    Appartement avec Studio à vendre à Siam Oriental Tropical Garden

    Cette propriété est une appartement de studio 26 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €44,300 (€1,700/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 16, 2024
    Updated il y a 2 jours
    Type de propriété Appartement
    Étage 4
    Chambre à coucher Studio
    Taille 26 m2
    Prix parm2 €1,700
    Animaux de compagnie Non toléré
    Appartement Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building C
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1955816

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €44,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio appartements à Siam Oriental Tropical Garden, et le prix de vente actuel.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: Siam Oriental Tropical Garden
    Promoteur: The Siam Oriental Trading Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 8
    Bâtiments: 3
    Unités: 427
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Yin Yom Beach - 0.7 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    Siam Oriental Tropical Garden Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Siam Oriental Tropical Garden

    A vendre 8 A louer 4
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Siam Oriental Tropical Garden.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siam Oriental Tropical Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siam Oriental Tropical Garden, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Yin Yom Beach est le plus proche Plage to Siam Oriental Tropical Garden et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Siam Oriental Tropical Garden you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Je le recommande fortement.
    Eve G., États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
    Je suis ici depuis deux ans et je le recommanderais à tout le monde depuis que c'est le meilleur projet à Pattaya. Le prix de location n'est pas coûteux compte tenu de ce projet de luxe. De plus, le personnel est génial. La seule chose qui pourrait ne pas être très attrayante pour les personnes qui aiment la vie privée est la fenêtre de la pièce à côté de la chambre du voisin. La pièce où j'ai séjourné était une unité d'une chambre. Les meubles étaient bien décorés, beaux et modernes. Je l'ai aimé. La piscine ici est super sympa, grande et propre. Dongtan Beach est à seulement 5-10 minutes à pied et les restaurants sont faciles à trouver à des prix abordables. Tout est pratique, alors je le recommande fortement.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Siam Oriental Elegance 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €89.1K - €276K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siam Oriental Twins
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €77.9K - €167K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €905
    Année de construction
    nov. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siam Oriental Elegance
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €37.6K - €89.1K
    ▲ 27% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Narai Place
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €334K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jomtien Hill Resort Condominium
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €44.6K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €696
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    New Nordic’s Atrium Condominium
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €55.7K
    Loyers mensuels
    €223
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Corrib Village
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    19
    Prix des propriétés à vendre
    €181K
    Loyers mensuels
    €696 - €975
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siam Oriental Condominium
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    57
    Prix des propriétés à vendre
    €44.3K - €111K
    Loyers mensuels
    €557
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Riviera Malibu
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    271
    Prix des propriétés à vendre
    €273K - €711K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    New Nordic Trend 6
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €39K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Siam Oriental Elegance 2
    Siam Oriental Twins
    Siam Oriental Elegance
    Narai Place
    Jomtien Hill Resort Condominium
    New Nordic’s Atrium Condominium
    Corrib Village
    Siam Oriental Condominium
    The Riviera Malibu
    New Nordic Trend 6
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