Appartement avec Studio à vendre à Samui Emerald Condominium

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U2001849
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
42 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
mars 2012 Complété

Appartement avec Studio à vendre à Samui Emerald Condominium

Cette propriété est une appartement de studio 42 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mars 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €89,200 (€2,120/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription janv. 23, 2025
Updated il y a 14 heures
Type de propriété Appartement
Étage Rez-de-chaussée
Chambre à coucher Studio
Taille 42 m2
Prix parm2 €2,120
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U2001849

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€89,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio appartements à Samui Emerald Condominium, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Samui Emerald Condominium
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2012)
Étages: 3
Bâtiments: N/A
Unités: 44
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Rak Beach - 3 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
Samui Emerald Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Samui Emerald Condominium

A vendre 1 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de ฿45 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de ฿1,890 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Samui Emerald Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de ฿500 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Rak Beach est le plus proche Plage to Samui Emerald Condominium et il se trouve à 3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Samui Emerald Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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