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    Appartement avec Studio à vendre à D Condo Nim
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Prix de vente
    €55,400
    Programme des visites

    Appartement avec Studio à vendre à D Condo Nim

    (2 Avis)
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Unité ID: U1803162
    6% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    juin 2016 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €55,400
    9

    Appartement avec Studio à vendre à D Condo Nim

    Cette propriété est une appartement de studio 30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juin 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €55,400 (€1,850/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 13, 2024
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Appartement
    Étage 5
    Chambre à coucher Studio
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €1,850
    Animaux de compagnie Non toléré
    Appartement Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building C
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €38/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1803162

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €55,400
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €38/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio appartements à D Condo Nim, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: D Condo Nim
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (juin 2016)
    Étages: 8
    Bâtiments: 3
    Unités: 514
    Zone du projet: 13,600 m2
    Point de repère le plus proche Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 1 Km
    Emplacement: Fa Ham, Chiang Mai
    D Condo Nim Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à D Condo Nim

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à D Condo Nim

    A vendre 14 A louer 6
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à D Condo Nim
    €145,000
    €2,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60.29 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à D Condo Nim
    €153,000
    €2,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à D Condo Nim
    €58,500
    €1,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à D Condo Nim
    €83,200
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à D Condo Nim
    €55,400
    €1,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.70 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à D Condo Nim
    €69,400
    €1,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à D Condo Nim
    €55,400
    €1,850/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D Condo Nim
    €50,100
    €1,660/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.27 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à D Condo Nim
    €50,100
    €1,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Unités disponibles à D Condo Nim
    €69,600
    €2,320/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à D Condo Nim
    €80,700
    €2,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à D Condo Nim
    €76,500
    €2,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Ville
    Unités disponibles à D Condo Nim
    €77,700
    €2,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à D Condo Nim
    €69,600
    €2,240/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à D Condo Nim.
    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D Condo Nim, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez D Condo Nim, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade est le plus proche Terminal de bus to D Condo Nim et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D Condo Nim you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Beau condo à style Lanna
    Rochelle Darby, Royaume-Uni, il y a 4 ans
    C'est un condo magnifiquement conçu à Lanna Style décoré de meubles de qualité. De plus, les chambres sont spacieuses. Le site de condos est très ombragé, entouré d'une zone verdoyante luxuriante. La piscine et la salle de sport sont également prêtes à servir les résidents. Oh, il y a un système de sécurité strict que vous pouvez ressentir à l'aise avec votre séjour. En outre, l'emplacement est proche des centres commerciaux, des magasins, des restaurants accessibles à pied. Il faut moins de 5 minutes du centre de Chiangmai, car une passerelle privée se connecte au centre commercial à seulement 200 mètres.
    Nouveau condo, juste à côté de Central
    Honey R., Thaïlande, il y a 5 ans
    Le nouveau condo est propre et ombragé, très satisfaits de cet endroit! Il y a une piscine, un centre de remise en forme et un espace de stationnement pour les résidents. L'unité d'une chambre est décorée avec des ensembles de meubles standards. Il y a un petit coin cuisine pour la cuisine. L'emplacement est idéal, à côté du Central Department Store, très pratique!
    Chiang Mai
    Fa Ham

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches D Condo Nim

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    D Condo Ping
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    687
    Prix des propriétés à vendre
    €63K - €159K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €274 - €685
    Année de construction
    sept. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Condo Sign
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    813
    Prix des propriétés à vendre
    €53.4K - €156K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €246 - €685
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mekin Haus
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    250
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €236K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Dcondo Rin
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    411
    Prix des propriétés à vendre
    €65.4K - €151K
    ▲ 0.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €346 - €685
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Escent Ville Chiangmai
    Emplacement
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    450
    Prix des propriétés à vendre
    €50.7K - €123K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €685
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Escent Park Ville Chiangmai
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    450
    Prix des propriétés à vendre
    €51.8K - €118K
    Loyers mensuels
    €356 - €712
    Année de construction
    févr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Moo Baan Srianan Town House
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €31.5K - €70.9K
    Loyers mensuels
    €329
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The One Chiang Mai
    Emplacement
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    760
    Prix des propriétés à vendre
    €60.2K - €156K
    ▲ 22% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €246 - €822
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Srianan Condo Town
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €27.4K - €30.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Spring Loft
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    43
    Prix des propriétés à vendre
    €69.8K - €143K
    ▼ -0.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €739
    Année de construction
    avr. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches D Condo Nim
    Favoris
    D Condo Ping
    D Condo Sign
    Mekin Haus
    Dcondo Rin
    Escent Ville Chiangmai
    Escent Park Ville Chiangmai
    Moo Baan Srianan Town House
    The One Chiang Mai
    Srianan Condo Town
    The Spring Loft
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