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    Appartement avec 4 chambre à vendre à The River Thu Thiem
    An Khanh, District 2,Ho Chi Minh City
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    Prix de vente
    €1,570,000
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    Appartement avec 4 chambre à vendre à The River Thu Thiem

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    An Khanh, District 2,Ho Chi Minh City
    Unité ID: U1753540
    3% Rendements locatifs
    4 Chambres
    3.5 Salles de bain
    202 m2 Surface de l'unité
    9 Étage
    juin 2022 Complété
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    Prix de vente
    €1,570,000
    22

    Appartement avec 4 chambre à vendre à The River Thu Thiem

    Cette propriété est une appartement de 202 m2 avec 4 chambres et 3.5 salle de bains. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,570,000 (€7,760/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €4,320 par mois.

    Caractéristiques

    Ascenseur privéAscenseur privé Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové Salle de bain rénovéSalle de bain rénové FourFour TV par satelliteTV par satellite Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 7, 2024
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Appartement
    Étage 9
    Chambres 4
    Taille 202 m2
    Prix parm2 €7,760
    Animaux de compagnie Non toléré
    Appartement Droit de propriété
    N/A
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Rivière, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €144/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1753540

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,570,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €144/mo
    Louer
    €4,320/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    30
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: The River Thu Thiem
    Promoteur: REFICO
    Construction: Complété (juin 2022)
    Étages: 24
    Bâtiments: N/A
    Unités: 525
    Zone du projet: 15,378 m2
    Point de repère le plus proche Bach Dang Waterbus Station - 0.4 Km
    Emplacement: An Khanh, Ho Chi Minh City
    The River Thu Thiem Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à The River Thu Thiem

    A vendre 624 A louer 325
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €846,000
    €6,050/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 140 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €774,000
    €6/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 0 SDB
    superficie 139,540 m2 superficie
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €2,350
    €7/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 316.47 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €540,000
    €2,670/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 202 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Non meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €504,000
    €5,930/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 85 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €346,000
    €3,680/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €349,000
    €3,720/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €313,000
    €3,820/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €295,000
    €3,840/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 77 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €295,000
    €3,840/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 77 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €295,000
    €3,840/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 77 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €360,000
    €2,860/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 126 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Non meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €313,000
    €3,820/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €296,000
    €3,850/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
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    Étage 15 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €360,000
    €3,830/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €378,000
    €4,020/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €390,000
    €4,760/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 81.99 m2 superficie
    Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €357,000
    €3,780/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 94.36 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €353,000
    €4,200/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 84 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €364,000
    €4,330/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 84 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €371,000
    €4,420/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 84 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €383,000
    €4,210/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 90.80 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €407,000
    €4,570/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 89 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €396,000
    €4,210/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €468,000
    €3,750/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 125 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €468,000
    €3,750/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 125 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €468,000
    €3,750/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 125 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €396,000
    €4,210/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €504,000
    €3,600/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 140 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Partiellement meublé
    Unités disponibles à The River Thu Thiem
    €432,000
    €4,650/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 93 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The River Thu Thiem.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan for 1 to 4 BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Execution of Non-Refundable Deposit (NRD)
    €7,200
    1er paiement
    Sales Purchase Agreement (SPA)
    30%
    2ème paiement
    Jun 2021
    8%
    3ème paiement
    Aug 2021
    8%
    4ème paiement
    Oct 2021
    4%
    5ème paiement
    Within 30 days from the date of Notice to Take Delivary
    45%
    6ème paiement
    Ownership Certificate
    5%
    4BR Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Registration Fee
    Non Refundable Deposit (NRD)
    €72,000
    1er paiement
    Sales Purchase Agreement (SPA)
    25%
    2ème paiement
    Jun 2021
    5%
    3ème paiement
    Within 30 days from date of Notice of Take Delivary
    65%
    4ème paiement
    Ownership Certificate
    5%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The River Thu Thiem, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Bach Dang Waterbus Station est le plus proche Jetée to The River Thu Thiem et il se trouve à 0.4 km.

    Avis

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    Ho Chi Minh City
    An Khanh

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Thu Thiem Zeit
    Emplacement
    An Khanh, District 2, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €522K - €724K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thu Thiem Zeit River
    Emplacement
    An Khanh, District 2, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    817
    Prix des propriétés à vendre
    €306K - €2.41M
    Loyers mensuels
    €900 - €1.71K
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sunwah Pearl
    Emplacement
    Ward 22, District 2, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €5.03M
    Loyers mensuels
    €711 - €2.51K
    Année de construction
    mars 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Metropole Thu Thiem
    Emplacement
    An Khanh, District 2, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    1300
    Prix des propriétés à vendre
    €3.59K - €4.58M
    Loyers mensuels
    €0 - €5.04K
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Saigon Pearl Villas
    Emplacement
    Ward 22, District 2, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €828K - €5.58M
    Loyers mensuels
    €1.04K - €3.72K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    SAROMA SALA VILLA
    Emplacement
    Thu Thiem, District 2, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €612K - €28.8M
    Loyers mensuels
    €8.82K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Saigon Pearl
    Emplacement
    Ward 22, District 2, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €130K - €281K
    Loyers mensuels
    €576 - €1.08K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Saigon Pearl Complex
    Emplacement
    Ward 22, District 2, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €140K - €7.38M
    Loyers mensuels
    €540 - €7.48K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sài Gòn Broadway
    Emplacement
    An Loi Dong, District 2, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €285K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Paris Hoang Kim
    Emplacement
    Binh Khanh, District 2, Ho Chi Minh City
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €261K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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