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    Appartement avec 2 chambre à vendre à Sunshine Beach
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €475,000
    Programme des visites

    Appartement avec 2 chambre à vendre à Sunshine Beach

    (2 Avis)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1898529
    7% de rentabilite sur 5 ans
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    80 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    juin 2024 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €475,000
    14

    Appartement avec 2 chambre à vendre à Sunshine Beach

    Cette propriété est une appartement de 80 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €475,000 (€5,940/SqM).

    Caractéristiques

    Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Front de merFront de mer Accès à l'océanAccès à l'océan BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 19, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Appartement
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 80 m2
    Prix parm2 €5,940
    Animaux de compagnie Non toléré
    Appartement Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Bail
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Rivière
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €130/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1898529

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €475,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €130/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Retour sur investissement garanti par la location
    7%
    Guarantee Duration
    5 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Sunshine Beach
    Promoteur: T.H. Group Phuket Co., Ltd.
    Construction: Complété (juin 2024)
    Étages: 5
    Bâtiments: 9
    Unités: 672
    Zone du projet: 20,246 m2
    Point de repère le plus proche Laguna Beach - 0.2 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Sunshine Beach Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Sunshine Beach

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    9
    • Piscine commune
      1er
    • Bar
      Rooftop
    • Gym commun
      1er
    • Club enfant
      1er
    • Salon
      1er
    • Salle de fête / divertissement de groupe
      1er

    Unités disponibles à Sunshine Beach

    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €337,000
    €7,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.01 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €279,000
    €5,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51.18 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €226,000
    €5,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.01 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Bail Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €340,000
    €6,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52.22 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Bail Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €595,000
    €6,970/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 85.34 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €475,000
    €5,940/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Bail Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €503,000
    €7,300/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €252,000
    €5,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Bail Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €462,000
    €7,690/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60.06 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Bail Jardin
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €258,000
    €5,160/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Bail Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €163,000
    €5,440/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.03 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Bail Jardin
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €506,000
    €7,670/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Bail Non meublé Ville
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €462,000
    €7,690/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Bail Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €506,000
    €7,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66.35 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Bail Montagne
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €429,000
    €7,210/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 59.49 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Bail Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €330,000
    €5,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 57.24 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Bail Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €200,000
    €5,940/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.66 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Bail Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €242,000
    €5,840/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.36 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Bail Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €249,000
    €6,020/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.36 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Bail Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €250,000
    €6,040/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.36 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Bail Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €250,000
    €6,050/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.36 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Bail Mer
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €253,000
    €6,130/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.36 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Bail Vue sur la mer partielle
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €273,000
    €6,550/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.68 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Bail Mer
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €260,000
    €6,230/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.68 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Bail Mer
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €275,000
    €6,600/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.68 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Bail Mer
    Unités disponibles à Sunshine Beach
    €293,000
    €6,840/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.85 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Bail Mer
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sunshine Beach.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,720
    1er paiement
    Down Payment
    50%
    2ème paiement
    Dec 2023
    40%
    3ème paiement
    Jun 2024
    10%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,430
    Acompte
    Down Payment
    50%
    2ème paiement
    Dec 2023
    40%
    3ème paiement
    Jun 2024
    10%
    3BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €8,150
    Acompte
    Down Payment
    50%
    2ème paiement
    Dec 2023
    40%
    3ème paiement
    Jun 2024
    10%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sunshine Beach, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €130 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Sunshine Beach offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
    En savoir plus ici.
    Laguna Beach est le plus proche Plage to Sunshine Beach et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sunshine Beach you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,720
    1er paiement
    Down Payment
    50%
    2ème paiement
    Dec 2023
    40%
    3ème paiement
    Jun 2024
    10%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,430
    Acompte
    Down Payment
    50%
    2ème paiement
    Dec 2023
    40%
    3ème paiement
    Jun 2024
    10%
    3BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €8,150
    Acompte
    Down Payment
    50%
    2ème paiement
    Dec 2023
    40%
    3ème paiement
    Jun 2024
    10%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ne peut pas attendre pour bouger!
    Luca Jensen, Belgique, il y a 3 ans
    La semaine dernière, j'ai vérifié sur le site Fazwaz et a trouvé de nombreux projets en vente, donc j'ai contacté le vendeur pour plus de détails sur la propriété. J'ai découvert que ce condo est intéressant. Chaque appareil est livré dans une taille parfaite et entièrement meublée. Les installations comprennent une salle de fitness, une piscine et des restaurants qui sont très pratique. En seulement 5 minutes, vous pouvez arriver à Bang Tao Beach, la plage que j'aime le plus parce qu'il est propre et paisible. Ne peut pas attendre pour bouger!
    Tout est magnifique
    Sumet T., Thaïlande, il y a 3 ans
    Je viens réservé une chambre studio ici. Tout est beau, y compris les dessins, les couleurs, les meubles et l'allocation d'espace dans la salle qui convient parfaitement. Les installations du projet sont entièrement équipées, comme la grande piscine, ce qui est très attrayant, bar de la piscine, et un bar à ciel pour un moment de détente. Il est proche de la plage de Bang Tao à distance de marche. Je l'ai acheté car le prix est pas considéré comme cher. Il est adapté pour les entreprises de location ou de vie en fonction de sa valeur. Le personnel m'a informé qu'il ya une garantie de rendement locatif de 7% pour les 5 premières années, séjournent gratuitement dans mon unité pour les jours illimités, et beaucoup d'autres. Je ne hésite pas à réserver une chambre ici.
    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Sunshine Beach

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Gardens of Eden - Park Residence
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    375
    Prix des propriétés à vendre
    €235K - €1.48M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Gardens of Eden - Eden Residence
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    141
    Prix des propriétés à vendre
    €430K - €1.65M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Laytin Villa @Maan Tawan
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    1
    Prix des propriétés à vendre
    €1.55M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maan Tawan
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    29
    Prix des propriétés à vendre
    €1.35M - €1.6M
    Loyers mensuels
    €10.9K - €12.2K
    Année de construction
    janv. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bellevue Beachfront Condo
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    645
    Prix des propriétés à vendre
    €144K - €565K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €2.82M - €3.1M
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Layan Gardens
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €494K - €1.06M
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.44K - €6.25K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Banyan Tree Lagoon Pool Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €5.17M - €5.19M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Layan Verde
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    776
    Prix des propriétés à vendre
    €170K - €3.68M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Banyan Tree Residences - Beach Residences
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €2.98M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    The Laytin Villa @Maan Tawan
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