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    Appartement avec 2 chambre à vendre à Serene Condominium Phuket
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €245,000
    Programme des visites

    Appartement avec 2 chambre à vendre à Serene Condominium Phuket

    (3 Avis)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1814078
    5% de rentabilite sur 5 ans
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    60.30 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    nov. 2024 Complété
    (3 Avis)
    Prix de vente
    €245,000
    11

    Appartement avec 2 chambre à vendre à Serene Condominium Phuket

    Cette propriété est une appartement de 60.30 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €245,000 (€4,060/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 24, 2024
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Appartement
    Étage 4
    Chambres 2
    Taille 60.30 m2
    Prix parm2 €4,060
    Animaux de compagnie Non toléré
    Appartement Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Vue sur la mer partielle
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €99/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1814078

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €245,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €99/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Retour sur investissement garanti par la location
    5%
    Guarantee Duration
    5 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Serene Condominium Phuket
    Promoteur: Serene Innovations & Developments
    Construction: Complété (nov. 2024)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 186
    Zone du projet: 3,300 m2
    Point de repère le plus proche Surin Beach - 1 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Serene Condominium Phuket Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Panneaux solaires Panneaux solaires
    Navette Navette
    Cafe Cafe

    Installations populaires à Serene Condominium Phuket

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      8ème
    • Restaurant sur place
      8ème

    Unités disponibles à Serene Condominium Phuket

    • Tout
    • Studio
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Serene Condominium Phuket.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Serene Condominium Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €99 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Serene Condominium Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Serene Condominium Phuket offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
    En savoir plus ici.
    Surin Beach est le plus proche Plage to Serene Condominium Phuket et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Serene Condominium Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,480
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Superstructure completion
    30%
    3ème paiement
    Doors, windows, ceiling and tiles installation
    15%
    4ème paiement
    Unit completion
    10%
    5ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.6 hors de 5
    Sur la base de
    3 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Vision de projet la plus innovante à Phuket
    Semen Pushkarev, Visitor, il y a 2 ans
    Grand concept et vision durable. Une bonne solution pour les investisseurs avec un budget de 100-200k USD. Equipe sympathique
    Projet intéressant écologique.
    Verified Visitor, il y a 4 ans
    J'ai eu la chance de visiter le bureau des ventes et de montrer l'unité de Serene. J'ai personnellement été impressionné par le type de projet écologique qu'ils envisagent de construire, avec des panneaux solaires alimentant toutes les zones communes et avec chaque arbre coupé, ils en planteront 2 de plus. Le mobilier de la salle d'exposition était impressionnant avec les tables pliables et le lit pour gagner de la place et ils offrent également une excellente garantie de location ainsi qu'un pool de location qui me semble unique. Si vous êtes un monstre écologique comme moi, ce projet est définitivement quelque chose à surveiller.
    condo écologique
    Reda Horstman, Irlande, il y a 4 ans
    Serene Condo Phuket est un très bon projet. Il met l'accent sur l'environnement. Je suis allé au bureau des ventes et a été très impressionné car il est un projet respectueux de l'environnement. Il correspond parfaitement à ceux qui aiment la nature. Le projet lui-même est aussi répondre aux besoins aussi bien des résidents. Il est conçu un moderne qui est propice à la vie de tous les jours. Par ailleurs, le Condominium Serene Phuket se trouve non loin des attractions touristiques de Phuket, accessible à toutes les destinations Phuket, comme seulement 1 kilomètre de plage de Bang Tao et non loin de l'aéroport international de Phuket ainsi. , C'est dans l'ensemble un nouveau projet et est idéal pour l'investissement.
    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Serene Condominium Phuket

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sansuri
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €340K - €512K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €3.26K
    Année de construction
    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pier22 @Bangtao Beach
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    144
    Prix des propriétés à vendre
    €93.7K - €197K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Surin Gate
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    44
    Prix des propriétés à vendre
    €57.1K - €114K
    Loyers mensuels
    €408 - €679
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Thai Surin Gardens
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €693K
    ▼ -33.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Puri
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €408K
    ▲ 29% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.22K
    Année de construction
    oct. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rainpalm Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    21
    Prix des propriétés à vendre
    €761K - €956K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Kris Residence Bangtao
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    109
    Prix des propriétés à vendre
    €78.8K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ocean Boutique Residences
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €150K - €725K
    ▼ -8.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aristo 1
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    155
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K - €246K
    ▼ -14.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €951
    Année de construction
    nov. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    6th Avenue Surin
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    137
    Prix des propriétés à vendre
    €75.3K - €227K
    ▼ -9.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €1.77K
    Année de construction
    févr. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Serene Condominium Phuket
    Favoris
    Sansuri
    Pier22 @Bangtao Beach
    Surin Gate
    Baan Thai Surin Gardens
    Baan Puri
    Rainpalm Villas
    The Kris Residence Bangtao
    Ocean Boutique Residences
    Aristo 1
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