Appartement avec 2 chambre à vendre à Ocean Breeze

(5 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1966892
7% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à avr. 22, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
117 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
janv. 2007 Complété

Appartement avec 2 chambre à vendre à Ocean Breeze

Cette propriété est une appartement de 117 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €314,000 (€2,680/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 12, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Appartement
Étage Rez-de-chaussée
Chambres 2
Taille 117 m2
Prix parm2 €2,680
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Building 2
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€277/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1966892

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€314,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€277/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre appartements à Ocean Breeze, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Ocean Breeze
Promoteur: Ocean Breeze
Construction: Complété (janv. 2007)
Étages: 3
Bâtiments: 9
Unités: 50
Zone du projet: 12,808 m2
Point de repère le plus proche Laguna Beach - 0.6 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Ocean Breeze Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Ocean Breeze

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Ocean Breeze

A vendre 6 A louer 10
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ocean Breeze, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at Ocean Breeze is a fixed amount of €277. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Laguna Beach est le plus proche Plage to Ocean Breeze et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ocean Breeze you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Il est un endroit calme et loin de tout.
Joe Cary, Mexique, il y a 4 ans
Il est calme, sécurisé et appartement privé. Mais assez loin de tout. Il est facilement accessible à Bang Tao Beach et Layan Beach en seulement 10 minutes. Il y a des longues et belles plages qui sont bien entretenus. En outre, le projet dispose d'une magnifique piscine et un très grand jardin. Il y a une salle de fitness avec un équipement complet. Le personnel a également pris soin de nous. Ils sont sympathiques et recommandent une bonne qualité boutique de massage. Je suis vraiment impressionné! Si quelqu'un est à la recherche d'un hébergement mensuel calme ou d'obtenir une chambre avec un bon prix et un emplacement paisible, je voudrais recommander cet endroit.
Joyau caché à Layan
Verified Visitor, il y a 4 ans
Résidence de style colonial avec plusieurs bâtiments de faible densité face au lac ou à la piscine. 1 ou 2 chambres de taille confortable et terrasse spacieuse pour dîner à l'extérieur Pleine de charme, cette résidence est située dans une région éloignée donc vous aurez besoin d'une voiture pour vous rendre au quartier commerçant et / ou à la plage.
Beau projet avec de grands balcons privés
Verified Current Resident, il y a 4 ans
Près de la plage et de la lagune qui regorge de restaurants et de boutiques. Le projet a une "sensation" vraiment agréable et n'est pas trop de monde. Beaucoup de résidents à long terme, pas de personnes en vacances.
Projet paisible dans un excellent emplacement
Verified Visitor, il y a 4 ans
J'ai visité ce projet en cherchant à acheter à Phuket. Bien que le projet soit un peu plus ancien, les espaces communs (piscine, jardins, etc.) sont très bien entretenus. Le projet a beaucoup de caractère qui manque à la plupart des nouveaux développements. Ce développeur a construit un projet qu'il voudrait vivre en lui-même plutôt que de mettre un grand volume d'unités avec moins d'espace vert. Les unités sont de bonne taille avec des dispositions simples, la meilleure caractéristique étant les grands balcons qui donnent tous sur les zones de piscine du jardin.
Cadre très agréable et relaxant quartier
marcel ewals, Pays-Bas, il y a 4 ans
situé à proximité de la plage publique, mais juste assez loin pour être dans une zone de calme relatif. Le cadre est très agréable avec le lac à côté de la piscine. Il devrait avoir une assez bonne brise de la côte et le condo est ont tous les balcons étonnants. Si je choisis d'acheter ici, il est à cause de l'emplacement, la taille du balcon et la taille de la piscine. pour le reste, il est calme avec peu de résidents permanents.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
ISOLA Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€1.58M
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bamboo Forest
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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€149K - €992K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Walai Layan Phase 1
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€774K - €829K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Walai Layan Phase 2
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.49M - €2.39M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
377
Prix des propriétés à vendre
€181K - €778K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
ISOLA II
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.34M - €1.44M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€940K - €1.62M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€541K - €951K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€951K - €2.15M
Loyers mensuels
€5.16K - €16.3K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
403
Prix des propriétés à vendre
€133K - €990K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.35K
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
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