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    Appartement avec 2 chambre à vendre à Ocean Breeze
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €312,000
    Programme des visites

    Appartement avec 2 chambre à vendre à Ocean Breeze

    (5 Avis)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1966892
    7% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à avr. 22, 2025
    2 Chambres
    1.5 Salles de bain
    117 m2 Surface de l'unité
    Rez-de-chaussée Étage
    janv. 2007 Complété
    (5 Avis)
    Prix de vente
    €312,000
    16

    Appartement avec 2 chambre à vendre à Ocean Breeze

    Cette propriété est une appartement de 117 m2 avec 2 chambres et 1.5 salle de bain. et a été livrée en janv. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €312,000 (€2,660/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 12, 2024
    Updated il y a 2 jours
    Type de propriété Appartement
    Étage Rez-de-chaussée
    Chambres 2
    Taille 117 m2
    Prix parm2 €2,660
    Animaux de compagnie Non toléré
    Appartement Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Bail
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building 2
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €275/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1966892

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €312,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €275/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    14
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre appartements à Ocean Breeze, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ocean Breeze
    Promoteur: Ocean Breeze
    Construction: Complété (janv. 2007)
    Étages: 3
    Bâtiments: 9
    Unités: 50
    Zone du projet: 12,808 m2
    Point de repère le plus proche Laguna Beach - 0.6 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Ocean Breeze Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Ocean Breeze

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Ocean Breeze

    A vendre 5 A louer 9
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ocean Breeze.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ocean Breeze, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    The common area maintenance fee for properties at Ocean Breeze is a fixed amount of €275. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Laguna Beach est le plus proche Plage to Ocean Breeze et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ocean Breeze you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3.8 hors de 5
    Sur la base de
    5 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Il est un endroit calme et loin de tout.
    Joe Cary, Mexique, il y a 4 ans
    Il est calme, sécurisé et appartement privé. Mais assez loin de tout. Il est facilement accessible à Bang Tao Beach et Layan Beach en seulement 10 minutes. Il y a des longues et belles plages qui sont bien entretenus. En outre, le projet dispose d'une magnifique piscine et un très grand jardin. Il y a une salle de fitness avec un équipement complet. Le personnel a également pris soin de nous. Ils sont sympathiques et recommandent une bonne qualité boutique de massage. Je suis vraiment impressionné! Si quelqu'un est à la recherche d'un hébergement mensuel calme ou d'obtenir une chambre avec un bon prix et un emplacement paisible, je voudrais recommander cet endroit.
    Joyau caché à Layan
    Verified Visitor, il y a 4 ans
    Résidence de style colonial avec plusieurs bâtiments de faible densité face au lac ou à la piscine. 1 ou 2 chambres de taille confortable et terrasse spacieuse pour dîner à l'extérieur Pleine de charme, cette résidence est située dans une région éloignée donc vous aurez besoin d'une voiture pour vous rendre au quartier commerçant et / ou à la plage.
    Beau projet avec de grands balcons privés
    Verified Current Resident, il y a 4 ans
    Près de la plage et de la lagune qui regorge de restaurants et de boutiques. Le projet a une "sensation" vraiment agréable et n'est pas trop de monde. Beaucoup de résidents à long terme, pas de personnes en vacances.
    Projet paisible dans un excellent emplacement
    Verified Visitor, il y a 4 ans
    J'ai visité ce projet en cherchant à acheter à Phuket. Bien que le projet soit un peu plus ancien, les espaces communs (piscine, jardins, etc.) sont très bien entretenus. Le projet a beaucoup de caractère qui manque à la plupart des nouveaux développements. Ce développeur a construit un projet qu'il voudrait vivre en lui-même plutôt que de mettre un grand volume d'unités avec moins d'espace vert. Les unités sont de bonne taille avec des dispositions simples, la meilleure caractéristique étant les grands balcons qui donnent tous sur les zones de piscine du jardin.
    Cadre très agréable et relaxant quartier
    marcel ewals, Pays-Bas, il y a 4 ans
    situé à proximité de la plage publique, mais juste assez loin pour être dans une zone de calme relatif. Le cadre est très agréable avec le lac à côté de la piscine. Il devrait avoir une assez bonne brise de la côte et le condo est ont tous les balcons étonnants. Si je choisis d'acheter ici, il est à cause de l'emplacement, la taille du balcon et la taille de la piscine. pour le reste, il est calme avec peu de résidents permanents.
    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Ocean Breeze

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    ISOLA Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €1.57M
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bamboo Forest
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    135
    Prix des propriétés à vendre
    €217K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Walai Layan Phase 1
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €772K - €826K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Walai Layan Phase 2
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €1.49M - €2.38M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Layan Green Park Phase 2
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    377
    Prix des propriétés à vendre
    €180K - €776K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    ISOLA II
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €1.34M - €1.44M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cendana Villas Layan
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €938K - €1.62M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Villas By The Big Bamboo
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €539K - €948K
    ▲ 18% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Villas Overlooking Layan
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €948K - €2.14M
    Loyers mensuels
    €5.15K - €16.3K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Layan Green Park Phase 1
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    403
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €987K
    ▲ 16% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €4.34K
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Ocean Breeze
    Favoris
    ISOLA Phuket
    Bamboo Forest
    Walai Layan Phase 1
    Walai Layan Phase 2
    Layan Green Park Phase 2
    ISOLA II
    Cendana Villas Layan
    The Villas By The Big Bamboo
    The Villas Overlooking Layan
    Layan Green Park Phase 1
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