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    Appartement avec 2 chambre à vendre à Kata Rocks
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €1,510,000
    Programme des visites

    Appartement avec 2 chambre à vendre à Kata Rocks

    (2 Avis)
    Karon, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U164058
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    131 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    oct. 2014 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €1,510,000
    9

    Appartement avec 2 chambre à vendre à Kata Rocks

    Cette propriété est une appartement de 131 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,510,000 (€11,500/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 26, 2019
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Appartement
    Étage 1
    Chambres 2
    Taille 131 m2
    Prix parm2 €11,500
    Animaux de compagnie Non toléré
    Appartement Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Bail
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €465/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U164058

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,510,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €465/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Kata Rocks
    Promoteur: Infinite Luxury
    Construction: Complété (oct. 2014)
    Étages: 3
    Bâtiments: 1
    Unités: 34
    Zone du projet: 11,200 m2
    Point de repère le plus proche Kata Beach - 0.1 Km
    Emplacement: Karon, Phuket
    Kata Rocks Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Accès direct plage Accès direct plage
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à Kata Rocks

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Salon
      Rez-de-chaussée
    • Spa
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Kata Rocks

    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kata Rocks.
    Voir tout (3)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kata Rocks, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the total built-up area of the property and is €465 for this appartement. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Kata Rocks, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Kata Beach est le plus proche Plage to Kata Rocks et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Kata Rocks you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.2 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Super endroit pour voir le coucher du soleil
    Verified Visitor, il y a 4 ans
    Mes amis et moi avons été invités à assister à la conférence. À notre arrivée, nous avons été guidés dans une place de parking, puis emmenés dans la zone du restaurant par une escorte. Les villas sont très confortables et disposent de tout ce dont vous avez besoin. Vous vous sentez chez vous, c'est très privé, spacieux et luxueux. Super endroit pour voir le coucher du soleil
    L'endroit parfait!
    Rodger Quackenbush, Canada, il y a 4 ans
    J'ai eu la chance de rester ici pour la lune de miel il y a 3 semaines, et j'ai reçu tant de bonne mémoire que je voulais partager. En fait, j'ai ni idée comment expliquer cette perfection. La villa est luxueuse. Ma femme et moi sommes restés dans une villa 1 chambre, spacieuse et meublée avec des meubles élégants de célèbres marques. La villa dispose d'une piscine à débordement et une terrasse. Nous étions si heureux assis et regarder le coucher du soleil. La plus belle que j'ai jamais vu! Le soir, nous avons siroté du vin dans une ambiance romantique. Les installations sont superbes. Ils comprennent un spa, un sauna, salle de gym et des restaurants. Ma femme a adoré aller au spa tellement. La zone commune est propre; le personnel est professionnel. L'emplacement est à proximité des commerces et des restaurants pratiques. Il est également près de Kata Beach, à seulement 10 minutes à pied. Ma femme et moi sommes tellement impressionnés par ce qui est arrivé avec notre lune de miel. Nous nous souviendrons tous les bons moments. Merci de prendre soin de nous.
    Phuket
    Karon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Kata Villa
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €5.21M
    ▲ 25% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €19.2K
    Année de construction
    avr. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sea Theatre
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €1.86M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Heights Kata
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    51
    Prix des propriétés à vendre
    €685K - €794K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.74K - €4.11K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kata Plaza
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €112K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Seaview Residence
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €274K - €1.15M
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.64K - €3.56K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phenomenon Kata Beach Condominium
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    390
    Prix des propriétés à vendre
    €147K - €187K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sea Theatre Rawai Beachfront
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €2.11M - €2.63M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Utopia Kata
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €739K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ozone Condotel
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €77.6K - €150K
    ▼ -7.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €876
    Année de construction
    juin 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Katalux Beach Villas
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €1.37M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Favoris
    Baan Kata Villa
    Sea Theatre
    The Heights Kata
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    Seaview Residence
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    Sea Theatre Rawai Beachfront
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