Appartement avec 2 chambre à vendre à Hagone

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1844046
12% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à févr. 28, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
65 m2 Surface de l'unité
5 Étage
juin 1990 Complété

Appartement avec 2 chambre à vendre à Hagone

Cette propriété est une appartement de 65 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 1990. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €54,500 (€839/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €545 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2024) Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription mai 21, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Appartement
Étage 5
Chambres 2
Taille 65 m2
Prix parm2 €839
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1844046

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€54,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mo
Louer
€545/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
8
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
12%

Détails du projet

Nom du projet: Hagone
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 1990)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 225
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thepprasit Night Market - 1.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Hagone Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Hagone

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Hagone, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thepprasit Night Market est le plus proche Marché to Hagone et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hagone you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Nong Prue

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Marina Golden Bay
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1800
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €598K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€108K - €114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aueng Fah Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1154
Prix des propriétés à vendre
€43.2K - €190K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €815
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suksabai Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€81.5K - €190K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €4.08K
Année de construction
nov. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€367K - €435K
Loyers mensuels
€1.09K - €1.9K
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Palm Spring Villas
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€1.77M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eakmongkol 8
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€174K - €314K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.09K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €326K
▲ 1.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€326 - €543
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€177K - €204K
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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