2 Chambres
2 Salles de bain
154.56 m2 Surface de l'unité
juin 2026 Sur Plan

Appartement avec 2 chambre à vendre à Ficus Residence The Leaf Collections

Cette propriété est une appartement de 154.56 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en juin 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €192,000 (€1,240/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription nov. 12, 2024
Updated N/A
Type de propriété Appartement
Étage N/A
Chambres 2
Taille 154.56 m2
Prix parm2 €1,240
Animaux de compagnie N/A
Appartement Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Leasehold
Meubles
Non meublé
Vue sur Mer
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€209/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1967679

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€192,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€209/mo

Détails du projet

Promoteur: Dara Group Thailand
Construction: Sur Plan (juin 2026)
Étages: N/A
Bâtiments: N/A
Unités: 30
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Makham Beach - 0.6 Km
Emplacement: Ang Thong, Koh Samui
Ficus Residence The Leaf Collections Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants

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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €209 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ficus Residence The Leaf Collections, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Makham Beach est le plus proche Plage to Ficus Residence The Leaf Collections et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

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Koh Samui
Ang Thong

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Emplacement et quartier

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Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Rainier Samui
Emplacement
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€2.69M - €4.03M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€279K - €293K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sunset Hills
Emplacement
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€400K - €427K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Darika Residence
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€765K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.49K - €4.43K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pacific Sunset
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€669K - €964K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€696K - €752K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jewels Samui
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€536K - €1.15M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Windy Pool Villa
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€604K - €631K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€2.36M - €4.51M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Kunkhao Tara Samui
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€2.52M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
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