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    Appartement avec 2 chambre à vendre à Circle Sukhumvit 31
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €253,000
    Programme des visites

    Appartement avec 2 chambre à vendre à Circle Sukhumvit 31

    (1 Avis)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1770020
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    47 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    déc. 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €253,000
    19

    Appartement avec 2 chambre à vendre à Circle Sukhumvit 31

    Cette propriété est une appartement de 47 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €253,000 (€5,390/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 23, 2024
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Appartement
    Étage 12
    Chambres 2
    Taille 47 m2
    Prix parm2 €5,390
    Animaux de compagnie Non toléré
    Appartement Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Circle Sukhumvit 31
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €97/mois
    Liste par
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    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1770020

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €253,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €97/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre appartements à Circle Sukhumvit 31, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Circle Sukhumvit 31
    Promoteur: Fragrant Property
    Construction: Complété (déc. 2020)
    Étages: 30
    Bâtiments: 1
    Unités: 139
    Zone du projet: 2,148 m2
    Point de repère le plus proche Sukhumvit MRT - 0.6 Km
    Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Circle Sukhumvit 31 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Zone de yoga Zone de yoga
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à Circle Sukhumvit 31

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      27ème
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Circle Sukhumvit 31

    A vendre 7 A louer 4
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Circle Sukhumvit 31.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Circle Sukhumvit 31, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €97 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Circle Sukhumvit 31, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Sukhumvit MRT est le plus proche MRT Station to Circle Sukhumvit 31 et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Circle Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    condominium de luxe
    Samantha Resto, Espagne, il y a 4 ans
    Je descends dans cet appartement de luxe à Sukhumvit. La propriété est conçu pour être respectueux de l'environnement. Ma chambre est très moderne avec des meubles et matériaux de marques haut de gamme. La salle est également conçu pour l'espace fonctionnel que les résidents peuvent régler comme ils le souhaitent. Ma chambre est au rez-de-haut, me permettant de profiter d'une vue sur la ville, rien ne bloque la vue afin que je puisse profiter de lumières de la rue la nuit. La propriété est à Soi Sukhumvit 31, non loin de Sukhumvit et Asoke. Il est également un accès facile aux commodités comme l'un des principaux grands magasins, les supermarchés, les hôpitaux et les établissements d'enseignement. Le condo répond aux besoins des modes de vie urbains. La zone commune dispose d'un jardin verdoyant, la piscine avec haut-parleurs sous-marins, une salle de gym, etc. Il est important, il existe un système de recyclage de l'eau, ce qui rend la plupart de l'eau utilisée. Ils paient vraiment attention à tous les détails. Le personnel m'a toujours aide volontiers. système de sécurité excellente, ce qui me sentir en sécurité tout au long de mon séjour ici.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €272K - €815K
    ▲ 28% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €2.45K
    Année de construction
    mars 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    171
    Prix des propriétés à vendre
    €231K - €734K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €897 - €4.62K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royce Private Residences
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    161
    Prix des propriétés à vendre
    €541K - €2.41M
    ▲ 3.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.77K - €9.51K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cloud Residences SKV23
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    372
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €746K
    ▼ -1.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Siri 31
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    108
    Prix des propriétés à vendre
    €197K - €557K
    ▼ -0.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €2.17K
    Année de construction
    mai 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Via 31
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    88
    Prix des propriétés à vendre
    €163K - €326K
    ▼ -26.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €2.31K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Walden Asoke
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    83
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €362K
    ▼ -13.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €1.2K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rende Sukhumvit 23
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €1.2M
    ▼ -36.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €598 - €4.35K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Newland Condominium
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €139K
    ▲ 259% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €788
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Turn Berry
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    19
    Prix des propriétés à vendre
    €489K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Circle Sukhumvit 31
    Favoris
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Royce Private Residences
    Cloud Residences SKV23
    Baan Siri 31
    Via 31
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