Appartement avec 2 chambre à vendre à Cassia Residence Phuket

(2 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1974087
8% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à avr. 15, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
106 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
nov. 2019 Complété

Appartement avec 2 chambre à vendre à Cassia Residence Phuket

Cette propriété est une appartement de 106 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €534,000 (€5,040/SqM).

Caractéristiques

Accès à la plageAccès à la plage Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024)

Informations de base

Date de l'inscription nov. 23, 2024
Updated il y a 7 heures
Type de propriété Appartement
Étage Rez-de-chaussée
Chambres 2
Taille 106 m2
Prix parm2 €5,040
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur le lac, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Building 1
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1974087

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€534,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre appartements à Cassia Residence Phuket, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Cassia Residence Phuket
Construction: Complété (nov. 2019)
Étages: 7
Bâtiments: 2
Unités: 193
Zone du projet: 8,800 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 0.6 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Cassia Residence Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Cassia Residence Phuket

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Cassia Residence Phuket

A vendre 4 A louer 14
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Plan de financement

Cash Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%
Deferred Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
90 jours après la signature du contrat
30%
3ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Cassia Residence Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Cassia Residence Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €7 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Cassia Residence Phuket et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Cassia Residence Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Cash Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%
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Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
90 jours après la signature du contrat
30%
3ème paiement
Au transfert
50%

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Aimer! Super pratique, familial
Verified Current Resident, il y a 8 mois
Comme toutes les propriétés Banyan Tree, il propose d'excellents services comme une navette gratuite vers tous les hôtels de Lagoona. Il y a un supermarché étranger à distance de marche, une plage avec transats et douche à distance de marche, une navette de 50 bains pour le marché des villas et une navette de 100 bains pour Patong et Floresta - centres de divertissement et de vie touristique. La planification et le design sont intelligents (nous avons 3 chambres). j'ai dû faire une légère rénovation en 2023, mais dans l'ensemble super content de la résidence Cassia. Vous avez la sécurité partout et le personnel est sympathique.
Magnifique condo avec un excellent service
Raquel Stake, Brésil, il y a 5 ans
Il est l'un des projets de condominiums de Banyan Tree, qui me fait satisfait pendant les vacances. Chaque fois que je visite Phuket, je me rends compte toujours des hôtels et des villas à la Laguna Phuket. Il y a beaucoup de différentes résidences à choisir. A cette époque, je préfère le nouveau condominium appelé « Cassia Residence Phuket. » Il est à la fois la vie et l'investissement, et nous pouvons louer ou acheter. Sa situation est si belle, à proximité d'un grand lac et Bangtao Beach. Les résidents peuvent prendre le service de navette en bateau devant le condo que le bateau recueillera les clients toutes les 20 minutes. Il est très pratique pour aller à la plage. En outre, il une plage privée et des chaises longues ainsi. Dans la Cassia Residence Phuket, il y a un excellent service du personnel, y compris le petit déjeuner, le déjeuner et le dîner. Ils sont prêts à servir les résidents à chaque fois. Le soir, on peut nager et le coucher de soleil. Il est également très pratique pour aller à l'extérieur parce qu'il ya une navette vers les sites magasins et des attractions touristiques à proximité. Il se trouve à 800 mètres à proximité des restaurants, des bars, des massages et spa magasins,
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Cassia Residence Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Cassia Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€131K - €383K
▲ 19.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.41K - €2.9K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Park
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€145K - €780K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.78K - €6.85K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Cove
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.53M
Loyers mensuels
€9.58K
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Lakeside
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€192K - €852K
Loyers mensuels
€1.37K - €2.46K
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ocean Stone
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€160K - €342K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €1.92K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
384
Prix des propriétés à vendre
€134K - €370K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sky Park
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€129K - €389K
▲ 17.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€876 - €4.38K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Waters
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€2.33M
Loyers mensuels
€6.85K - €7.53K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€1.59M - €1.83M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€1.2M - €3.28M
▲ 8.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€20.5K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
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