Appartement avec 2 chambre à vendre à Baan Ploenchit

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1913660
3% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
130 m2 Surface de l'unité
12 Étage
déc. 1993 Complété

Appartement avec 2 chambre à vendre à Baan Ploenchit

Cette propriété est une appartement de 130 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1993. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €518,000 (€3,990/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,500 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2024) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2024) Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription août 19, 2024
Updated il y a 15 heures
Type de propriété Appartement
Étage 12
Chambres 2
Taille 130 m2
Prix parm2 €3,990
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€124/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1913660

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€518,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€124/mo
Louer
€1,500/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Ploenchit
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1993)
Étages: 16
Bâtiments: N/A
Unités: 129
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.6 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Baan Ploenchit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Baan Ploenchit

A vendre 9 A louer 9
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Ploenchit.
Voir tout (9)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Ploenchit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €124 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Baan Ploenchit et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très bien situé et il y a des installations complètes
Hansa R., Thaïlande, il y a 6 ans
Ce projet est dans la région de Lumphini, entouré de centres commerciaux et de magasins de proximité. C'est tellement pratique pour moi. Je loue une unité de 2 chambres entièrement meublée 2 lits avec une petite cuisine. La chambre est belle, divisée en de bonnes proportions. Il y a aussi des armoires et des étagères dans la cuisine pour stocker divers articles. De plus, il se trouve à quelques minutes à pied de Phloen Chit BTS, un accès facile à partout. Donc, si vous recherchez un condo dans la région de Lumphini, je le recommanderais, car le projet offre un confort total.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Ploenchit

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Crest Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€185K - €376K
Loyers mensuels
€680 - €4.08K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nana Compound
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.27K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.22K - €1.77K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Navin Court
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€263K - €816K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€680 - €1.09K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rudee Place
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€503 - €653
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€109K - €177K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€490 - €708
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€125K - €245K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€490 - €1.09K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€626 - €1.22K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Maison Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€1.36M
Loyers mensuels
€1.5K - €1.63K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kanika Suites
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€680 - €2.45K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays