Appartement avec 1 chambre à vendre à The Trust Condo @BTS Erawan

(2 Avis)
Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U1828456
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28.50 m2 Surface de l'unité
29 Étage
janv. 2017 Complété

Appartement avec 1 chambre à vendre à The Trust Condo @BTS Erawan

Cette propriété est une appartement de 28.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €58,200 (€2,040/SqM).

Caractéristiques

BarBar Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 7, 2024
Updated N/A
Type de propriété Appartement
Étage 29
Chambre à coucher 1
Taille 28.50 m2
Prix parm2 €2,040
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité €0.14/kWh
Prix de l'eau €0.55/Mètre Cube
Unité ID U1828456

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€58,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre appartements à The Trust Condo @BTS Erawan, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2017)
Étages: 30
Bâtiments: 1
Unités: 1570
Zone du projet: 12,336 m2
Point de repère le plus proche Chang Erawan BTS - 0.1 Km
Emplacement: Pak Nam, Samut Prakan
The Trust Condo @BTS Erawan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT
Accès direct au BTS/MRT Accès direct au BTS/MRT

Installations populaires à The Trust Condo @BTS Erawan

  • Jardin commun
    7ème
  • Hall de réception
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  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    7ème
  • Club pour enfants
    7ème

Unités disponibles à The Trust Condo @BTS Erawan

A vendre 21 A louer 8
Unités disponibles à The Trust Condo @BTS Erawan
€49,400
€1,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.50 m2 superficie
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SDB 1 SDB
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€68,900
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Chambres 1 Chambres
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Chambres 1 Chambres
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superficie 28.50 m2 superficie
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Chambres 1 Chambres
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superficie 28.50 m2 superficie
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€1,830/m2
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superficie 28.50 m2 superficie
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€55,000
€1,930/m2
Chambres 1 Chambres
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€55,100
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€55,100
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superficie 28.50 m2 superficie
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superficie 28.50 m2 superficie
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€58,200
€2,040/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.50 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Trust Condo @BTS Erawan.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Trust Condo @BTS Erawan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Chang Erawan BTS est le plus proche BTS Station to The Trust Condo @BTS Erawan et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Trust Condo @BTS Erawan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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condo paisible à proximité Chang Erawan station de BTS
Marvin Miller, Allemagne, il y a 5 ans
Pour ceux qui veulent échapper au centre-ville animé, cet endroit est très approprié parce que le projet est assez loin de la ville. Il est pas trop de monde, mais vous ne vous inquiétez pas de voyager, car il est proche de Chang Erawan BTS, qui a récemment ouvert ses portes. Il faut 2 minutes à pied. Le nombre d'unités est assez grande, avec plus d'un millier d'unités, ce qui rend moins privé. La chambre est assez étroite. Par exemple, la pièce où je vis est un studio, environ 23 mètres carrées, mais il est à l'aise d'être seul. Cependant, la salle est bien proportionné. Il y a aussi une salle de lavage. La machine à laver est assez pour les résidents, mais il n'y a qu'un sèche-linge. Il va bien en été, mais quand il vient à la saison des pluies, je crains que le sèche-linge ne sera pas suffisant. Bien que la zone environnante ne dispose pas de restaurant ou d'un marché, il est toujours bon qu'il ya des magasins et des restaurants autour du projet, ce qui est très pratique.
endroit idéal pour vivre! Échapper à agitation de la ville
Daisey Sandlin, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Condo avec une ambiance agréable près de la station BTS et loin de l'agitation de la ville, mais il est encore très pratique pour Voyage en BTS. endroit idéal pour vivre! Beau temps. Notre unité étage élevé a une belle vue, surtout la nuit; il semble tellement incroyable. Les matériaux utilisés sont de bonne qualité. Les murs sont assez épais. Je ne pouvais pas entendre le bruit de l'extérieur. Très pratique avec 7-Eleven au rez-de-chaussée. Il est confortable. Il y a aussi beaucoup d'étrangers séjournant ici.
Samut Prakan
Pak Nam

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Trust Condo @BTS Erawan

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Aspire Erawan
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1576
Prix des propriétés à vendre
€55.1K - €96.5K
▼ -19.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€221 - €607
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aspire Erawan Prime
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1275
Prix des propriétés à vendre
€54.9K - €108K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€221 - €549
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Viphaville Mansion
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€22.6K
Loyers mensuels
€83
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Tai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
363
Prix des propriétés à vendre
€48.3K - €51K
Loyers mensuels
€221
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1099
Prix des propriétés à vendre
€54.6K - €122K
▼ -6.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€207 - €607
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
468
Prix des propriétés à vendre
€46.9K - €243K
▼ -13.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€221 - €1.02K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€35.8K - €66.2K
Loyers mensuels
€179 - €276
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€8.27K - €68.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pause Sukhumvit 115
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
310
Prix des propriétés à vendre
€35.8K - €70.3K
▼ -31.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1301
Prix des propriétés à vendre
€15.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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