Appartement avec 1 chambre à vendre à Phun Sin Condotown

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1693918
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29 m2 Surface de l'unité
5 Étage
janv. 1993 Complété

Appartement avec 1 chambre à vendre à Phun Sin Condotown

Cette propriété est une appartement de 29 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 1993. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €16,300 (€561/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €108 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023) TV par satelliteTV par satellite Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 20, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Appartement
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 29 m2
Prix parm2 €561
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1693918

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€16,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mo
Louer
€108/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Phun Sin Condotown
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1993)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 324
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Paseo Town - 0.9 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
Phun Sin Condotown Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants

Unités disponibles à Phun Sin Condotown

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Phun Sin Condotown , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Paseo Town est le plus proche Centre Commercial to Phun Sin Condotown et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Phun Sin Condotown you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Hua Mak

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€165K
Loyers mensuels
€827
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
691
Prix des propriétés à vendre
€31.7K - €39.5K
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€160
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
691
Prix des propriétés à vendre
€30.3K - €55.1K
Loyers mensuels
€165
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nuan Chan House
Emplacement
Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€438K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 1984
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€80K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
486
Prix des propriétés à vendre
€45.5K - €67.6K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€221 - €262
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€386K - €1.05M
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€10.5K
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€797K - €1.24M
Loyers mensuels
€3.31K - €4.96K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Incio Serithai
Emplacement
Khlong Kum, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
508
Prix des propriétés à vendre
€31.7K - €81.3K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
482
Prix des propriétés à vendre
€83.3K - €160K
Loyers mensuels
€386 - €689
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
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