Appartement avec 1 chambre à vendre à Karon Butterfly

(4 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1985392
10% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
46 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2015 Complété

Appartement avec 1 chambre à vendre à Karon Butterfly

Cette propriété est une appartement de 46 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €109,000 (€2,360/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription déc. 18, 2024
Updated il y a 3 heures
Type de propriété Appartement
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 46 m2
Prix parm2 €2,360
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1985392

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre appartements à Karon Butterfly, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Karon Butterfly
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 3
Bâtiments: 5
Unités: 166
Zone du projet: 8,000 m2
Point de repère le plus proche Kata Beach - 1.1 Km
Emplacement: Karon, Phuket
Karon Butterfly Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette

Installations populaires à Karon Butterfly

  • Piscine commune
    1er
  • Jardin commun
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Restaurant sur place
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Karon Butterfly

A vendre 18 A louer 11
Unités disponibles à Karon Butterfly
€109,000
€2,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 2 Étage
Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Karon Butterfly
€359,000
€2,990/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 120 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Karon Butterfly
€231,000
€3,300/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 3 Étage
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Karon Butterfly
€192,000
€2,740/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Karon Butterfly
€235,000
€2,740/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 86 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Karon Butterfly
€265,000
€2,970/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 89 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Karon Butterfly
€181,000
€3,290/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Karon Butterfly
€153,000
€2,840/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Karon Butterfly
€209,000
€2,430/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 86 m2 superficie
Étage 1 Étage
Compagnie Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Karon Butterfly
€153,000
€2,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Karon Butterfly
€161,000
€3,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 2 Étage
Compagnie Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Karon Butterfly
€181,000
€3,290/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Compagnie Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Karon Butterfly
€354,000
€3,720/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 95 m2 superficie
Étage 2 Étage
Compagnie Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Karon Butterfly
€404,000
€3,360/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 120 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Karon Butterfly
€248,000
€2,780/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 89 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Karon Butterfly
€173,000€209,000
€3,030/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 57 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Karon Butterfly
€248,000
€2,920/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 85 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Karon Butterfly
€265,000
€3,780/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Karon Butterfly, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €60 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Karon Butterfly, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Kata Beach est le plus proche Plage to Karon Butterfly et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Karon Butterfly you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,570
1er paiement
upon signing the Purchase Contract within 30 days from the signature of the Reservation Agreement
40%
2ème paiement
Balance upon keys handover within 3months
60%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
MAINTENANT PAPILLON
Oxygen Flux Property, Thaïlande, Current Resident, il y a 8 mois
La copropriété offre une gamme d'espaces de vie, des studios confortables aux vastes penthouses, chacun méticuleusement conçu pour maximiser le confort et le style. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante qui donne instantanément l’impression d’être chez soi. L'une des caractéristiques remarquables de Karon Butterfly est sa gamme impressionnante d'équipements. Les résidents ont accès à un centre de remise en forme ultramoderne, à une piscine sereine sur le toit offrant une vue panoramique sur les toits de la ville et à de magnifiques jardins paysagers où l'on peut échapper à l'agitation de la vie urbaine. Au-delà de ses attributs physiques, BUTTERFLY présente une opportunité sans précédent pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier de premier ordre. Grâce à son emplacement stratégique et à sa communauté en plein essor, posséder une partie de cette copropriété n'est pas seulement un investissement judicieux : c'est une chance de faire partie d'un quartier dynamique et prospère. Que vous recherchiez un chez-soi luxueux ou une opportunité d'investissement avec des rendements prometteurs, [Nom du condo] offre le meilleur des deux mondes. Avec son mélange d'élégance, de commodité et de potentiel de croissance, il n'est pas étonnant que les résidents de KARON soient impatients de saisir l'opportunité d'acheter cette copropriété exclusive. En conclusion, KARON BUTTERFLY est plus qu'un simple endroit où vivre, c'est un style de vie. Avec son design impeccable, ses équipements haut de gamme et son potentiel d'investissement prometteur, il établit une nouvelle norme en matière de vie urbaine. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté extraordinaire.
Belle résidence
Verified Current Resident, il y a 4 ans
Nice propre et bien rangé. emplacement idéal à 500 mètres de la navette de la plage disponible pour emmener les clients à la plage les frais d'entretien sont moins chers par rapport à d'autres condominiums.
J'aime vraiment les vibes de cette villa
Ingrid Schmidt, Finlande, il y a 5 ans
J'aime vraiment les vibes de cette villa. Le condo est situé sur une colline offrant une vue panoramique sur la plage de Karon. Le bâtiment peut paraître un peu vieux, mais à l'intérieur, la salle semble toujours mis à jour. Ma chambre a 1 chambre à coucher, la taille parfaite et des installations complètes. De plus, il y a une navette du projet de Kata et des plages de Karon. Vous feriez mieux de revérifier l'horaire d'autobus avec le personnel à nouveau car il est peu fréquent. Il est tellement pratique, cependant. Ayant été ici pendant 2 mois, je ne l'ai pas trouvé de problèmes. Tout à fait satisfait de cet endroit.
Idéal pour les investissements
Thanicha Supawat, Thaïlande, il y a 7 ans
J'investi dans une chambre pour ce projet pour l'entreprise de location. Je l'ai acheté une unité d'une chambre, d'environ 60 mètres carrés, considéré comme très grandes et décorées avec des meubles appropriés. La vue depuis la chambre est Bay Karon qui est très belle. En outre, dans le cadre du projet, il y a aussi un spa, piscine, salle de gym, jardin, restaurant, et le système de gestion de l'hôtel et une réceptionniste pour nous faciliter pendant le séjour. Il peut être considéré comme complet et excellent. L'emplacement est parfait; il y a de nombreux magasins, restaurants et bars dans ce quartier. Plus important encore, très près de la plage de Karon, à seulement 10 minutes. Le projet a également un service de navette pour la plage de Karon. Je pense que ce sera sûrement en mesure d'être loué aux étrangers et aux Thaïs facilement.
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Karon Butterfly

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€200K - €599K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€975 - €2.37K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea And Sky
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€100K - €209K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€613 - €696
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Utopia Karon
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€117K - €327K
▲ 7.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€557
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€125K - €223K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Palmetto Condo
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€128K - €161K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€72.4K - €306K
Loyers mensuels
€2.51K
Année de construction
juil. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Veloche Group
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€604K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€139K - €668K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Khram at Karon
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€2.51M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Mali Pool Villa
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€554K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
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