Villa avec 4 chambre à louer à ISOLA Phuket

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1982778
Disponible: janv. 31, 2025
4 Chambres
4.5 Salles de bain
360 m2 Surface intérieure
2 étages
août 2024 Complété
Loyer mensuel
  • Contrat à l'année €6,960
  • Contrat de 3 à 6 mois €8,360
  • Contrat au mois €13,900

Villa avec 4 chambre à louer à ISOLA Phuket

Cette propriété est une villa de 360 m2 avec 4 chambres et 4.5 salle de bains. et a été livrée en août 2024. Vous pouvez louer cette priopriété à long terme pour €6,960 par mois

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 10, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Layan Beach -0.9 Km
Surface intérieure 360 m2
Prix parm2 €39
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
127 m2
Taille du terrain 450 m2
Durée minimale de location 1 Month
Disponible dès janv. 31, 2025
Animaux de compagnie Non toléré
Construction Complété (août 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Vue ouverte
Places de parking 2
Taille de la piscine 15X3
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1982778

Détails du projet

Nom du projet: ISOLA Phuket
Promoteur: Dynasty Stone
Construction: Complété (juin 2022)
Unités: 12
Zone du projet: 13,440 m2
Point de repère le plus proche Layan Beach - 0.9 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
ISOLA Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon
Navette Navette

Unités disponibles à ISOLA Phuket

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à ISOLA Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de ฿50 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de ฿18,000 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez ISOLA Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de ฿500 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Layan Beach est le plus proche Plage to ISOLA Phuket et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at ISOLA Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Reservation Agreement
10%
2ème paiement
Sales & Purchase Agreement
15%
3ème paiement
Preparation of Construction
30%
4ème paiement
Foundation Completion
15%
5ème paiement
Ground Floor Completion
10%
6ème paiement
Roof Structure Completion
5%
7ème paiement
Walls Completion
5%
8ème paiement
Mid-Stage Finishes
5%
9ème paiement
Land & Villa Transfer
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une villa de luxe moderne avec une grande piscine privée
Thomasena Massey, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Ce projet semble intéressant. Il est idéalement situé à proximité de l'aéroport international de Phuket et de la plage Layan, l'un des plus superbes plages de Phuket. Le projet est livré avec de nombreux équipements tels qu'un salon, bar, réception, salle de gym, etc. Le personnel était serviable et très instructif. La villa est décorée dans un style moderne de luxe, dispose d'un parking dans la porte et une piscine privée qui est assez grande par rapport à d'autres endroits. L'atmosphère environnante est très paisible. Alors privé, et je pense qu'il est très utile et fixé à l'achat.
Phuket
Choeng Thale

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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18
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Layan Estate
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
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Loyers mensuels
€11.1K - €23.7K
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Suan Tua Estate
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Loyers mensuels
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déc. 2016
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
19
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€1.17M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€12.5K - €16.7K
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Villa Oriole
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€12.5K
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janv. 2014
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