Villa avec 4 chambre à louer à Grand View Residence Lagoon

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1973401
4 Chambres
4.5 Salles de bain
385 m2 Surface intérieure
2 étages
12 Mois Made To Order

Villa avec 4 chambre à louer à Grand View Residence Lagoon

Cette propriété est une villa de 385 m2 avec 4 chambres et 4.5 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez louer cette priopriété à long terme pour €9,580 par mois

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription nov. 22, 2024
Updated il y a 8 heures
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -1.4 Km
Surface intérieure 385 m2
Prix parm2 €25
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 m2
Taille du terrain 421 m2
Durée minimale de location 1 Year
Disponible dès N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Construction Sur commande (12 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur le lac, Montagne, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Places de parking 2
Taille de la piscine 4x8
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1973401

Détails du projet

Construction: Sur commande (12 Months)
Unités: 26
Zone du projet: 1,004 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1.4 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Grand View Residence Lagoon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Grand View Residence Lagoon

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Grand View Residence Lagoon, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at Grand View Residence Lagoon is a fixed amount of €1. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Grand View Residence Lagoon the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,740.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Grand View Residence Lagoon et il se trouve à 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand View Residence Lagoon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€6,850
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Main Structure Completion
30%
3ème paiement
Wall and Roof tiles
20%
4ème paiement
Floor and Interior
10%
5ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Breeze Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€950K - €1.27M
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€6.82K - €9.55K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Seeya Hill
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€409
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hill Myna Condotel
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€76.4K - €103K
Loyers mensuels
€546 - €955
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Nice Condotel
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€62.5K - €98.2K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€491 - €955
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Samrarn Apartment
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€516
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Les Palmares Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€406K - €600K
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.45K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangtao Mango House
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€546
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€518K - €955K
Loyers mensuels
€4.64K - €4.91K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oxygen Bangtao
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.73K - €4.09K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€546 - €1.55K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
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