Villa avec 4 chambre à louer à Botanica Foresta

(1 Avis)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U1945058
Disponible: déc. 1, 2024
4 Chambres
6 Salles de bain
570 m2 Surface intérieure
1 étages
12 Mois Made To Order
Loyer mensuel
  • Contrat à l'année €17,800
  • Contrat de 3 à 6 mois €27,300

Villa avec 4 chambre à louer à Botanica Foresta

Cette propriété est une villa de 570 m2 avec 4 chambres et 6 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez louer cette priopriété pour €17,800 par mois ou l'acheter pour €1,580,000.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription oct. 5, 2024
Updated il y a 8 heures
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Layan Beach -2.2 Km
Surface intérieure 570 m2
Prix parm2 €31
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 960 m2
Durée minimale de location 3 Months
Disponible dès déc. 1, 2024
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Construction Sur commande (12 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1945058

Détails du projet

Nom du projet: Botanica Foresta
Construction: Sur commande (12 Months)
Unités: 83
Zone du projet: 97,600 m2
Point de repère le plus proche Layan Beach - 2.2 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
Botanica Foresta Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone de yoga Zone de yoga
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Botanica Foresta

  • Piscine commune
    1er
  • Piste de marche / course
    1er
  • Zone enfants en plein air
    1er
  • Pavillon
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Zone de yoga
    1er

Unités disponibles à Botanica Foresta

A vendre 6 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Foresta.
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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Botanica Foresta.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €525 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Foresta the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
Layan Beach est le plus proche Plage to Botanica Foresta et il se trouve à 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica Foresta you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Within 30Day After reservation
28%
2ème paiement
Finished Foundation Post
20%
3ème paiement
Finished Concrete Structure
15%
4ème paiement
Finished Wall and roof structure
15%
5ème paiement
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
10%
6ème paiement
Transfer land Registration
10%
Payment Term (Finished)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
48%
2ème paiement
Transfer land Registration
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Villa près de la plage Layan
Simon Levett, Royaume-Uni, il y a 4 ans
J'ai visité de nombreux projets de Botanica, mais ils me sont tous chers pour jusqu'à ce que je trouve la phase 10 de Botanica Foresta, qui est d'environ 10 millions de bahts. Avant, je louais la villa à Bang Tao depuis des années, mais je veux aller quelque part près de mon bureau dans la région Layan. L'emplacement est exactement ce que je suis à la recherche pour que je puisse prendre le soleil, nager dans mon temps libre. Comme la villa est l'une des séries de Botanica, je sais que la qualité est excellente parce que les projets précédents ont tous été vendus, et de nombreux nouveaux projets sont à venir. De plus, j'ai eu une bonne expérience de louer la villa dans les projets de Batonica. Il est confortable et spacieux. Je l'ai entendu dire que les installations de ce dernier projet peut être comparable aux précédents. La villa dispose d'une piscine privée et jardin. Il dispose de 3 à 4 chambres et des meubles de haute qualité. Je l'aime! Communiquera avec le vendeur pour plus d'informations.
Phuket
Thep Krasattri

Aperçu du quartier

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Laguna Park 2
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Angsana Villas
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déc. 2011
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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€6.81K
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mai 2024
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€1.08M
▼ -25% sous-évalué
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juin 2010
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Complété
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Anchan Tropicana
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
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€1.04M - €1.96M
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€10.9K
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déc. 2022
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Complété
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Ocean Hills Phuket
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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4
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€1.23M - €2.45M
Loyers mensuels
€17.7K
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mars 2023
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Complété
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€599K - €2.56M
▼ -4.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.9K - €12.3K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€954K - €2.15M
Loyers mensuels
€5.18K - €16.3K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.27K - €8.17K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€1.09M - €1.23M
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.9K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
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