Villa avec 3 chambre à louer à The Residence

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U1913355
3 Chambres
5 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager
Loyer mensuel
  • Contrat à l'année €5,010
  • Contrat de 3 à 6 mois €5,570

Villa avec 3 chambre à louer à The Residence

Cette propriété est une villa de 400 m2 avec 3 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez louer cette priopriété à long terme pour €5,010 par mois

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription août 17, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -3.5 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €13
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 420 m2
Durée minimale de location 3 Months
Disponible dès N/A
Animaux de compagnie Toléré
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1913355

Détails du projet

Nom du projet: The Residence
Construction: Complété (avr. 2022)
Unités: 24
Zone du projet: 8,770 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 3.5 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
The Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à The Residence

  • Piscine commune
    1er

Unités disponibles à The Residence

A vendre 6 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Residence, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €245 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €103,000 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €4,900 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Residence et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€557
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Super Structure
30%
3ème paiement
Topping Out
20%
4ème paiement
Au transfert
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
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East Bangtao Ville
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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€131K - €151K
▲ 8% sur-évalué
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€958 - €2.74K
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janv. 2018
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Ananda Lake View
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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▲ 23% sur-évalué
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€1.1K - €3.83K
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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déc. 2004
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Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€904K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.85K - €9.04K
Année de construction
févr. 2020
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Complété
Nom du projet
The Kiri Villas
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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20
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Loyers mensuels
€2.46K - €3.01K
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janv. 2014
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Nom du projet
Tann Anda Resort
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
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N/A
Loyers mensuels
€411 - €767
Année de construction
févr. 2018
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Complété
Nom du projet
Ban Don Garden Home
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€274K
Loyers mensuels
€2.19K
Année de construction
mai 2006
Avancement du projet
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Nom du projet
Anchan Lagoon
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€6.85K - €9.58K
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€137K - €151K
Loyers mensuels
€767
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Botanica Forestique
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€935K - €1.87M
Loyers mensuels
€12.3K
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
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