Villa avec 3 chambre à louer à The Residence

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U1380174
Voir les disponibilités
3 Chambres
4 Salles de bain
243 m2 Surface intérieure
3 étages
avr. 2022 Complété
Loyer mensuel
  • Contrat à l'année €6,820
  • Contrat de 3 à 6 mois €6,820

Villa avec 3 chambre à louer à The Residence

Cette propriété est une villa de 243 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en avr. 2022. Vous pouvez louer cette priopriété à long terme pour €6,820 par mois

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision Jardinage inclusJardinage inclus

Informations de base

Date de l'inscription févr. 28, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -3.5 Km
Surface intérieure 243 m2
Prix parm2 €28
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Durée minimale de location 3 Months
Disponible dès Voir les disponibilités
Animaux de compagnie Toléré
Construction Complété (avr. 2022)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1380174

Détails du projet

Nom du projet: The Residence
Construction: Complété (avr. 2022)
Unités: 24
Zone du projet: 8,770 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 3.5 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
The Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à The Residence

  • Piscine commune
    1er

Unités disponibles à The Residence

A vendre 7 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Residence, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €240 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €4,800 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Residence et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€545
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Super Structure
30%
3ème paiement
Topping Out
20%
4ème paiement
Au transfert
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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16
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€897K
▼ -12.5% sous-évalué
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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€408 - €761
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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juil. 2016
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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€12.2K
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nov. 2023
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