Villa avec 3 chambre à louer à Botanica Modern Loft II

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1986678
Disponible: Maintenant
3 Chambres
3 Salles de bain
289 m2 Surface intérieure
1 étages
nov. 2022 Complété

Villa avec 3 chambre à louer à Botanica Modern Loft II

Cette propriété est une villa de 289 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 2022. Vous pouvez louer cette priopriété à long terme pour €6,970 par mois

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription déc. 19, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -4.2 Km
Surface intérieure 289 m2
Prix parm2 €24
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
289 m2
Taille du terrain N/A
Durée minimale de location 1 Year
Disponible dès Disponible maintenant
Animaux de compagnie Non toléré
Construction Complété (nov. 2022)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1986678

Détails du projet

Nom du projet: Botanica Modern Loft II
Construction: Complété (nov. 2022)
Unités: 54
Zone du projet: 35,200 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 4.2 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Botanica Modern Loft II Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Botanica Modern Loft II

A vendre 16 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Modern Loft II.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Botanica Modern Loft II, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Modern Loft II the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,790.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Botanica Modern Loft II et il se trouve à 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica Modern Loft II you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms (Off-Plan Villa)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
2ème paiement
Finished Foundation post
20%
3ème paiement
Finished concrete structure
15%
4ème paiement
Finished wall and roof structure
15%
5ème paiement
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
6ème paiement
Transfer land registration
10%
Payment Terms (finished Villa)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
2ème paiement
Transfer of ownership
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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janv. 2026
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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Loyers mensuels
€697 - €2.79K
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juin 2022
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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janv. 2019
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Nombre d'unités
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Loyers mensuels
€5.02K
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N/A
Avancement du projet
Sur commande
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€795K - €1.17M
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.97K - €11.2K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.07K
Année de construction
déc. 2021
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€2.51K - €6.13K
Année de construction
janv. 2014
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