Villa avec 3 chambre à louer à Ameen House

(1 Avis)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1944835
3 Chambres
4 Salles de bain
315 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2024 Complété

Villa avec 3 chambre à louer à Ameen House

Cette propriété est une villa de 315 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez louer cette priopriété à long terme pour €4,960 par mois

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription oct. 5, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -3.2 Km
Surface intérieure 315 m2
Prix parm2 €16
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Durée minimale de location 1 Year
Disponible dès N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Construction Complété (janv. 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1944835

Détails du projet

Nom du projet: Ameen House
Construction: Complété (mars 2021)
Unités: 6
Zone du projet: 2,394 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 3.2 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Ameen House Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Ameen House

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ameen House.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ameen House, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ameen House, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Ameen House et il se trouve à 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ameen House you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Super structure
30%
3ème paiement
Topping Out
20%
4ème paiement
Au transfert
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Ce projet est situé dans un cadre confortable.
Amada Rachel, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Ce projet est situé dans un cadre confortable. Il est entouré d'une plantation de caoutchouc. L'atmosphère est idéale pour la vie de retraite. Il est également proche des attractions touristiques et des équipements tels que Blue Tree, Porto de Phuket et la plage laïque. Il existe également des caméras de vidéosurveillance au sein du projet et des clôtures élevées pour augmenter la sécurité. Pour augmenter la sécurité, le projet comprend des caméras de vidéosurveillance et des murs hauts. De plus, la Villa de la piscine dispose d'un grand terrain de terre (environ 60 m²) et d'une piscine privée. La villa a deux étages, trois chambres à coucher et trois salles de bains. Il semble être très spacieux et confortable.
Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

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N/A
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Sur commande
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
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€772K - €881K
▲ 24% sur-évalué
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€3.31K - €5.51K
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Anchan Hills
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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janv. 2019
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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N/A
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déc. 2020
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The Lux Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
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€1.05M
Loyers mensuels
€4.55K - €4.96K
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avr. 2024
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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€1.32M
▲ 3% sur-évalué
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€11K
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janv. 2023
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Vertica Pool Villa
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
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€463K
Loyers mensuels
€3.72K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€1.05M
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.07K - €6.89K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€524K - €676K
▲ 7.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.76K - €10.5K
Année de construction
déc. 2018
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Zenithy Pool Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€615K - €827K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.14K - €11K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
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