Villa avec 3 chambre à louer à AD House

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U2001852
3 Chambres
4 Salles de bain
320 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 3 chambre à louer à AD House

Cette propriété est une villa de 320 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez louer cette priopriété pour €2,120 par mois ou l'acheter pour €382,000.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit

Informations de base

Date de l'inscription janv. 24, 2025
Updated il y a 3 heures
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Central Festival Pattaya Beach -6.9 Km
Surface intérieure 320 m2
Prix parm2 €7
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 532 m2
Durée minimale de location 1 Year
Disponible dès N/A
Animaux de compagnie N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 5x10
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U2001852

Détails du projet

Nom du projet: AD House
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2008)
Unités: 33
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Central Festival Pattaya Beach - 6.9 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
AD House Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €254 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Central Festival Pattaya Beach est le plus proche Centre Commercial to AD House et il se trouve à 6.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at AD House you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Siam Royal View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€445K - €5.35M
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.56K - €7.93K
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eakmongkol 4
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1400
Prix des propriétés à vendre
€63.7K - €275K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€425 - €849
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phutara
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€705K - €2.26M
Loyers mensuels
€4.25K - €9.91K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Royal Park Hill
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€156K
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€102K
Loyers mensuels
€566
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€478K - €1.27M
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €2.83K
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€708
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€849K
Loyers mensuels
€7.08K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Intana Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.12K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€79.3K - €127K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
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