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    Villa avec 2 chambre à louer à Baan Wana Pool Villas
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Par mois pour un contrat de 1 an
    €2,560
    Programme des visites

    Villa avec 2 chambre à louer à Baan Wana Pool Villas

    (2 Avis)
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1904248
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    180 m2 Surface intérieure
    Prêt à emmenager
    (2 Avis)
    Par mois pour un contrat de 1 an
    €2,560
    21

    Villa avec 2 chambre à louer à Baan Wana Pool Villas

    Cette propriété est une villa de 180 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez louer cette priopriété pour €2,560 par mois ou l'acheter pour €296,000.

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2024) Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 30, 2024
    Updated il y a 1 semaine
    Type de propriété Villa (Single Detached)
    Étages N/A
    Emplacement Si Sunthon, Phuket
    Chambres 2
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -4.5 Km
    Surface intérieure 180 m2
    Prix parm2 €14
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 236 m2
    Durée minimale de location 1 Year
    Disponible dès N/A
    Animaux de compagnie Toléré
    Construction Prêt à emmenager
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Places de parking 1
    Taille de la piscine N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1904248

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan Wana Pool Villas
    Promoteur: Wanathara Property Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Unités: 26
    Zone du projet: 9,600 m2
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 4.5 Km
    Emplacement: Si Sunthon, Phuket
    Baan Wana Pool Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Baan Wana Pool Villas

    A vendre 2 A louer 7
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Wana Pool Villas.
    Voir tout (7)

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Wana Pool Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €98 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €23,100 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Baan Wana Pool Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €4,040 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Baan Wana Pool Villas et il se trouve à 4.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Wana Pool Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,690
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Upon completion of Piling, Concrete foundation work, ground beam
    20%
    3ème paiement
    Upon completion of main structure work, floor slab, beam and column
    20%
    4ème paiement
    Upon completion of Roof, main fitting, floor, ceiling, and partition
    10%
    5ème paiement
    Upon completion of Doors & windows, final finish, swimming pool, appliances, built-in furniture
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Avis

    3.8 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Vraiment aimé vivre dans cette villa
    L Stone, Current Resident, il y a 2 ans
    Nous avons vécu à Easy villa 2 pendant cinq ans et en couple, nous avons apprécié notre séjour là-bas. Les propriétaires sont gentils et attentifs à tous les besoins ou réparations nécessaires. La villa est moderne et avoir un jardin calme et privé avec une piscine est un bonheur. La villa est située dans un quartier populaire dans la partie nord de Phuket, il est donc facile de se rendre en voiture à la plage, aux restaurants ou aux magasins. Les gardes de sécurité et les voisins sont également gentils et serviables.
    Le village est bien conçu et il vaut le prix.
    Prawit Lee, Thaïlande, il y a 5 ans
    Quand on parle de l'emplacement et le transport, il est considéré comme correct pour moi. Voyage est pas difficile et peut aller partout facilement. Quoi qu'il en soit, je ne suis pas trop friands car le trafic est bloqué dans la soirée. Le village est bien conçu de l'entrée comme le signe du projet est grand et voir. L'entrée est très ombragé. La maison est très conçue; aimer! Il est une maison de 3 chambres partiellement meublé. La piscine est pas très grand, et le jardin est petit. Je pense qu'il convient une petite famille. Il y a rarement des problèmes liés à l'exécution hors de l'eau ou les pannes d'électricité. Les services publics ici sont grands. Globalement, il est vaut le prix.
    Phuket
    Si Sunthon

    Aperçu du quartier

    Aperçu des alentours

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
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    Private Havana
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    Si Sunthon, Thalang, Phuket
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    6
    Prix des propriétés à vendre
    N/A
    Loyers mensuels
    €808 - €2.69K
    Année de construction
    août 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Layan Hills Estate
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €2.02M
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €12.1K
    Année de construction
    nov. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Rich @Manik
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    N/A
    Loyers mensuels
    €673
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    1859 Estate
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    N/A
    Loyers mensuels
    €5.39K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hi Villa Phuket
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    N/A
    Loyers mensuels
    €673 - €1.35K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Permsap Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    71
    Prix des propriétés à vendre
    €68.5K - €536K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.62K - €2.69K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tropicana Villa Phuket
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €695K
    Loyers mensuels
    €6.73K
    Année de construction
    mai 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Smileville X2 Bang Jo
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    N/A
    Loyers mensuels
    €808 - €1.08K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    LuxPride by Wallaya Villas
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    19
    Prix des propriétés à vendre
    €593K - €781K
    Loyers mensuels
    €5.39K - €7.54K
    Année de construction
    oct. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aiyada
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    N/A
    Loyers mensuels
    €1.75K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
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