Maison de ville avec 4 chambre à louer à Noble Curate

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U1990940
4 Chambres
6 Salles de bain
1,184 m2 Surface intérieure
4 étages
6 Mois Made To Order

Maison de ville avec 4 chambre à louer à Noble Curate

Cette propriété est une maison de ville de 1,184 m2 avec 4 chambres et 6 salle de bains. et sera construite dans un délai de 6 mois après l'achat. Vous pouvez louer cette priopriété à long terme pour €4,770 par mois

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit TV par satelliteTV par satellite Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription déc. 25, 2024
Updated il y a 18 heures
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Lat Phrao, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT -5.1 Km
Surface intérieure 1,184 m2
Prix parm2 €4
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 188 m2
Durée minimale de location 1 Year
Disponible dès N/A
Animaux de compagnie Toléré
Construction Sur commande (6 Months)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Vue ouverte
Places de parking 6
Taille de la piscine N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1990940

Détails du projet

Nom du projet: Noble Curate
Promoteur: Noble Development
Construction: Sur commande (6 Months)
Unités: 15
Zone du projet: 14,400 m2
Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 5.1 Km
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
Noble Curate Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Spa Spa
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Noble Curate

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    2ème
  • Pavillon
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Jardin commun
    1er

Unités disponibles à Noble Curate

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Noble Curate, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €634 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Noble Curate, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €6 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to Noble Curate et il se trouve à 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Noble Curate you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Au transfert
95%

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Emplacement
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Loyers mensuels
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€278K
Loyers mensuels
€1.12K
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Ville
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€295K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.5K - €3.34K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.07K
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€674K - €952K
Loyers mensuels
€4.21K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
My Story Ladprao 71
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€49.1K - €87.1K
Loyers mensuels
€323 - €449
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Atmoz Ladprao 71
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
740
Prix des propriétés à vendre
€46.3K - €121K
▲ 5.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€267 - €674
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Town Plus X Ladprao
Emplacement
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€758
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€755K
Loyers mensuels
€2.78K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€30.9K - €56.2K
Loyers mensuels
€225
Année de construction
oct. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.54K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
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