Maison de ville avec 4 chambre à louer à Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

Disponible: mars 25, 2025 Updated il y a 1 semaine

28 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé

Entièrement meublé Jardin

Disponible: sept. 1, 2025 Updated il y a 2 mois

Disponible: août 1, 2025 Updated il y a 1 mois

104 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé

Disponible: août 1, 2025 Updated il y a 1 mois

Disponible: août 1, 2025

104 m2 Taille du terrain

Disponible: avr. 1, 2030

Disponible: mai 1, 2026

26 m2 Taille du terrain

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Klang Krung (British Town -Thonglor).

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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Baan Klang Krung (British Town -Thonglor).

Les frais d'entretien des parties communes sont de €4 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €1,520 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) et il se trouve à 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.