The Terraza Samui

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
mars 2024 Complété
4 Étages
4 Bâtiments
125 Unités
3,200 m2 Zone du projet

The Terraza Samui à Maret, Koh Samui

The Terraza Samui est un projet de condominium et appartement situé à Maret, Koh Samui et a été livré en mars 2024. Il a 125 unités sur 4 étages and a été développé par Estanan Co.,LTD.

Caractéristiques & Agréments

  • Gym commun at The Terraza Samui
    Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception at The Terraza Samui
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune at The Terraza Samui
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Vidéo de The Terraza Samui

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The Terraza Samui

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Dernieres reventes (marche secondaire) The Terraza Samui

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Sauna
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 35%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Oui
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 1
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Terraza Samui, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€16/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

FQ
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Installment
35%
3ème paiement
Au transfert
35%
TQ
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€548
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Installment
20%
3ème paiement
Au transfert
65%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Gym commun at The Terraza Samui on Rez-de-chaussée
    Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception at The Terraza Samui on Rez-de-chaussée
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Piscine commune at The Terraza Samui on Rez-de-chaussée
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D

À propos du développeur - Estanan Co.,LTD

Tous les projets Estanan Co.,LTD.
1 Project 125 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Terraza Samui
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Terraza Samui, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Terraza Samui sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Terraza Samui, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lamai Beach est le plus proche Plage to The Terraza Samui et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Terraza Samui you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


FQ
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Installment
35%
3ème paiement
Au transfert
35%
TQ
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€548
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Installment
20%
3ème paiement
Au transfert
65%

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Koh Samui
Maret
Neighborhood Overview of Maret, Koh Samui

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Terraza Samui est idéalement situé à 850 m de Mini Big C Lamai Beach (Samui), Surat Thani, à environ 11 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Terraza Samui,les 3 plus proches étant :
- L'arrière-pays est à 540 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- Nava Optical est à 880 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Galerie Ko Ko is 1.1 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve The Terraza Samuioffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Café Madrid Thaïlandais est à 750 m (environ 9 minuteutes. de marche)
- Cuisine thaïlandaise de la rue Lamai est à 760 m (environ 9 minuteutes. de marche)
- Galerie Ko Ko est à 1.1 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Cabinet du médecin généraliste est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.9 km (5 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Terraza Samui sont:
- Battre en retraite est à 1.2 km (environ 5 minuteutes. en voiture)
- Centre de mathématiques de Samui est à 450 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Thet est à 1.2 km (environ 5 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Samui se trouve à 14.3 km soit à environ 29 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Terraza Samui

Projets près de The Terraza Samui

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Samui Beach Villa 2 in Maret, Koh Samui
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€160K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Lamai Panorama in Maret, Koh Samui
Nom du projet
Lamai Panorama
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€652K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Green Village in Maret, Koh Samui
Nom du projet
Green Village
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€323K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) in Maret, Koh Samui
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€285K - €326K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Ban Lamai in Maret, Koh Samui
Nom du projet
Ban Lamai
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€625
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
The Olive Village in Maret, Koh Samui
Nom du projet
The Olive Village
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€312K - €331K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Tropical Seaview Residence in Maret, Koh Samui
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€214K - €598K
Loyers mensuels
€1.22K - €4.89K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
De' Yiam in Maret, Koh Samui
Nom du projet
De' Yiam
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€462
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
CHUZ Villas Samui in Maret, Koh Samui
Nom du projet
CHUZ Villas Samui
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€4.08K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emerald Bay View in Maret, Koh Samui
Nom du projet
Emerald Bay View
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€89.7K - €204K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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