XIM Rama 3-Suksawat

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Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
janv. 2025 Sur Plan
38 Étages
730 Unités
3,200 m2 Zone du projet

XIM Rama 3-Suksawat à Bang Phueng, Samut Prakan

XIM Rama 3-Suksawat est un projet de condominium et appartement situé à Bang Phueng, Samut Prakan et la date de livraison est prévu en janv. 2025. Il a 730 unités sur 38 étages and est développé par W&W property and development, qui est aussi derrière le projet Polis Condo Suksawat 64 et MÉTIER Rama 9.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de musique
Mini-Théâtre
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 40%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 3
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez XIM Rama 3-Suksawat, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Animaux domestiques : Non toléré

À propos du développeur - W&W property and development

Tous les projets W&W property and development.
3 Projets 1,199 Unités

https://wawproperty.com/

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about XIM Rama 3-Suksawat
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à XIM Rama 3-Suksawat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de XIM Rama 3-Suksawat sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez XIM Rama 3-Suksawat, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Surasak BTS est le plus proche BTS Station to XIM Rama 3-Suksawat et il se trouve à 7.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Bang Phueng
Neighborhood Overview of Bang Phueng, Samut Prakan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

XIM Rama 3-Suksawat est idéalement situé à 230 m de 7 onze, à environ 3 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de XIM Rama 3-Suksawat,les 3 plus proches étant :
- Succursale M-Drive Suksawat 39 est à 40 m (environ 1 minute. à pied)
- .. est à 890 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Vrai is 750 m away (about 9 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve XIM Rama 3-Suksawatoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Cuisine au curry du sud est à 40 m (environ 1 minute. de marche)
- Plan d'accueil est à 60 m (environ 1 minute. de marche)
- Vrai est à 750 m (environ 9 minuteutes. à pied)

Aung Naing Oo est l'hopital le plus proche, se trouvant à 950 m (12 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de XIM Rama 3-Suksawat sont:
- Centre de plongée TigerShark est à 690 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Institut royal du rubis est à 900 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Sanctuaire de Phra Phum est à 700 m (environ 9 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 44.0 km soit à environ 42 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) XIM Rama 3-Suksawat

Projets près de XIM Rama 3-Suksawat

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Biztown Rama 3 - Suksawat in Bang Phueng, Samut Prakan
Emplacement
Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€1.09M
Loyers mensuels
€1.38K - €2.76K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat in Bang Phueng, Samut Prakan
Emplacement
Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€135K - €331K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2 in Bang Phueng, Samut Prakan
Emplacement
Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€132K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
The Palazzo Rama 3 - Suksawat in Bang Mot, Samut Prakan
Emplacement
Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€551K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Baan Sukniwet 2 in Bang Mot, Samut Prakan
Nom du projet
Baan Sukniwet 2
Emplacement
Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2005
Avancement du projet
Complété
Polis Condo Suksawat 64 in Bang Mot, Samut Prakan
Emplacement
Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
461
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€221 - €248
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nue Hybe Suksawat in Rat Burana, Samut Prakan
Nom du projet
Nue Hybe Suksawat
Emplacement
Rat Burana, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€234K
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Sukniwet 3 Home Office in Bang Khru, Samut Prakan
Emplacement
Bang Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€190K
Loyers mensuels
€551
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
The City Suksawat 64 in Thung Khru, Samut Prakan
Emplacement
Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€273K - €455K
Loyers mensuels
€3.45K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Centro Suksawat-Rama 3 in Thung Khru, Samut Prakan
Emplacement
Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€165K - €328K
Loyers mensuels
€827
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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