Whizdom the Forestias

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Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
janv. 2024 Complété
50 Étages
3 Bâtiments
1,119 Unités
13,144 m2 Zone du projet

Whizdom the Forestias à Bang Kaeo, Samut Prakan

Whizdom the Forestias est un projet de condominium et appartement situé à Bang Kaeo, Samut Prakan et a été livré en janv. 2024. Il a 1119 unités sur 50 étages and est développé par Magnolia Quality Development Corporation Limited, qui est aussi derrière le projet Eden Ekkamai, Whizdom Craftz Samyan et Mulberry Grove The Forestias Condominiums.

Caractéristiques & Agréments

  • 공동 수영장 at Whizdom the Forestias
    Piscine commune
    7ème
  • 공동체 체육관 at Whizdom the Forestias
    Gym commun
    8ème
  • 공동 정원 구역 at Whizdom the Forestias
    Jardin commun
    1er
  • 라운지 at Whizdom the Forestias
    Salon
    7ème
  • 리셉션 로비 at Whizdom the Forestias
    Hall de réception
    1er
  • 코워킹 스페이스 / 미팅룸 at Whizdom the Forestias
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème

Unités disponibles à Whizdom the Forestias

A vendre 25 A louer 10
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€228,000
€4,530/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50.31 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Nature
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€314,000
€5,460/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 57.40 m2 superficie
Étage 41 Étage
Quota étranger Non meublé Nature
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€172,000
€4,190/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€161,000
€3,920/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€463,000
€4,980/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 93 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Non meublé Nature
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€154,000
€3,780/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.74 m2 superficie
Étage 23 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€174,000
€4,900/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.61 m2 superficie
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€308,000
€5,260/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 58.59 m2 superficie
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€627,000
€5,810/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 107.93 m2 superficie
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€957,000
€5,930/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 161.38 m2 superficie
Quota étranger Non meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€463,000
€4,730/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Nature
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€532,000
€5,720/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 93 m2 superficie
Étage 40 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€229,000
€5,470/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41.86 m2 superficie
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€1,090,000
€5,940/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 183.15 m2 superficie
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€382,000
€5,840/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.37 m2 superficie
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€237,000
€5,140/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46.13 m2 superficie
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€894,000
€7,500/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 119.28 m2 superficie
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€159,000
€4,570/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.84 m2 superficie
Étage 47 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€262,000
€4,590/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 57 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Jardin
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€132,000
€3,870/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€463,000
€4,730/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 98 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€327,000
€5,110/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 64 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€286,000
€4,870/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 58.77 m2 superficie
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€1,040,000
€8,290/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 124.94 m2 superficie
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom the Forestias
€695,000
€56,200/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 12.37 m2 superficie
Quota étranger Non meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Whizdom the Forestias.
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Dernieres reventes (marche secondaire) Whizdom the Forestias

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Club enfant
Hammam
Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants
Zone de barbecue
Salon
Jardin commun
Club pour enfants
Forme physique
Gym commun
Piste de marche / course
Zone de yoga
Commodité
Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 52%
Parking conventionnel ou automobile : Auto Parking
Stations de recharge sur le site : Oui
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 4
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Whizdom the Forestias, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Animaux domestiques : Seuls les petis animaux sont tolérés

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
5%
Acompte
Installments
15%
2ème paiement
Au transfert
80%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Destinia
  • Petopia
  • 공동 수영장 at Whizdom the Forestias on 7ème
    Piscine commune
    7ème
  • 공동체 체육관 at Whizdom the Forestias on 8ème
    Gym commun
    8ème
  • 공동 정원 구역 at Whizdom the Forestias on 1er
    Jardin commun
    1er
  • 라운지 at Whizdom the Forestias on 7ème
    Salon
    7ème
  • 리셉션 로비 at Whizdom the Forestias on 1er
    Hall de réception
    1er

Plans d'étages

  • Destinia
  • Petopia
  • 코워킹 스페이스 / 미팅룸 at Whizdom the Forestias on 2ème
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème

À propos du développeur - Magnolia Quality Development Corporation Limited

Tous les projets Magnolia Quality Development Corporation Limited.
17 Projets 8,347 Unités

At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.

As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.

We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.

Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.

At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.

Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.

MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.

MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.

These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).

The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.

MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Whizdom the Forestias
Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Whizdom the Forestias.
Les frais d'entretien des parties communes de Whizdom the Forestias sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Whizdom the Forestias, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to Whizdom the Forestias et il se trouve à 6.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whizdom the Forestias you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
5%
Acompte
Installments
15%
2ème paiement
Au transfert
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Bang Kaeo
Neighborhood Overview of Bang Kaeo, Samut Prakan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Whizdom the Forestias est situé à 4340 de 7 onze, à environ 10 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Whizdom the Forestias,les 3 plus proches étant :
- Golf Chit Boutique d'occasion est à 5.5 km (environ 12 minuteutes en voiture.)
- station de blanchisserie est à 4.6 km (environ 13 minuteutes en voiture.)
- M Plaze is 2.6 km away (an approx. drive of 9 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Whizdom the Forestiasoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Groupe Tana International Co., Ltd. (Bana) est à 4.7 km (environ 12 minuteutes. en voiture)
- Ocha, l'ancien est à 4.3 km (environ 10 minuteutes. en voiture)
- M Plaze est à 2.6 km away (environ 9 minuteutes en voiture.)

Hôpital principal Suvarnabhumi est l'hopital le plus proche, se trouvant à 4.5 km (11 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Whizdom the Forestias sont:
- École Khlong Palat Priang est à 4.8 km (environ 12 minuteutes. en voiture)
- Mes enfants Nursery Branch 2 est à 1.5 km (environ 12 minuteutes. en voiture)
- Tutoriel AlphaClass est à 4.8 km (environ 9 minuteutes. en voiture)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 24.3 km soit à environ 28 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Whizdom the Forestias

Projets près de Whizdom the Forestias

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Mulberry Grove The Forestias Condominiums in Bang Kaeo, Samut Prakan
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€448K - €3.48M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Garden Tower in Bang Kaeo, Samut Prakan
Nom du projet
Garden Tower
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.17K - €2.45K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Niche MONO Mega Space Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
795
Prix des propriétés à vendre
€73.1K - €154K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €489
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Flexi Mega Space Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
807
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €154K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Kristada Nakhon 21 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Nom du projet
Kristada Nakhon 21
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€679K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Lumpini Mega City Bangna in Bang Kaeo, Samut Prakan
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
4047
Prix des propriétés à vendre
€31.2K - €66.6K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€149 - €258
Année de construction
juil. 2013
Avancement du projet
Complété
Pruksatown Nexts Bangna KM.5 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
317
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €187K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nantawan Bangna Km.7 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
371
Prix des propriétés à vendre
€774K - €1.33M
Loyers mensuels
€3.26K - €13.6K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Indy 5 Bangna km.7 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Nom du projet
Indy 5 Bangna km.7
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€133K - €179K
Loyers mensuels
€788 - €1.63K
Année de construction
avr. 2021
Avancement du projet
Complété
Indy 3 Bangna-km.7 in Bang Kaeo, Samut Prakan
Nom du projet
Indy 3 Bangna-km.7
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€122K - €185K
Loyers mensuels
€761 - €1.22K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr