Bali Residence

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Kram, Klaeng, Rayong
janv. 2008 Complété
114 Unités

Bali Residence à Kram, Rayong

Bali Residence est un projet de maison et villa situé à Kram, Rayong et a été livré en janv. 2008. Il a 114 unités

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Commodité
Restaurant sur place
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Animaux domestiques : Non toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Bali Residence
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bali Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Suan Son Beach est le plus proche Plage to Bali Residence et il se trouve à 15 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bali Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Rayong
Kram
Neighborhood Overview of Kram, Rayong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Bali Residence est situé à 6070 de 7 onze, à environ 8 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Bali Residence,les 3 plus proches étant :
- maephim thaimassage est à 5.8 km (environ 7 minuteutes en voiture.)
- Le Princess Mall est à 5.5 km (environ 7 minuteutes en voiture.)
- Boutique de palmiers à Nong is 5.5 km away (an approx. drive of 8 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Bali Residenceoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Noix de pizza est à 460 m (environ 6 minuteutes. de marche)
- Soupe au poulet et nouilles Jae Matthiaw est à 700 m (environ 9 minuteutes. de marche)
- Boutique de palmiers à Nong est à 5.5 km away (environ 8 minuteutes en voiture.)

Viva Thai Company Limited est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.5 km (4 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Bali Residence sont:
- piya de l'école est à 520 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- École Sunthon Phu Pittaya est à 3.9 km (environ 2 minuteutes. en voiture)
- Centre d'éducation non formelle du sous-district de Kram est à 2450 m (environ 33 minuteutes. à pied)

Champ d'essai PTTEP x ARV UAV se trouve à 53.2 km soit à environ 54 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Bali Residence

Projets près de Bali Residence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Villa Mantra in Kram, Rayong
Nom du projet
Villa Mantra
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €148K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Mantra Beach Condominium in Kram, Rayong
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€53.4K - €102K
Loyers mensuels
€349 - €537
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Mosaic Condominium in Kram, Rayong
Nom du projet
Mosaic Condominium
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€48.3K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Blue Mango Residence in Kram, Rayong
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€142K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Grand Beach in Kram, Rayong
Nom du projet
Grand Beach
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€34.9K - €266K
Loyers mensuels
€940
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Oceanside Place in Chak Phong, Rayong
Nom du projet
Oceanside Place
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€185K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Mae Phim Orchid Village 3 in Kram, Rayong
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€153K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Cape Mae Phim in Kram, Rayong
Nom du projet
Cape Mae Phim
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€212K - €249K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Mae Phim Ocean Bay in Kram, Rayong
Nom du projet
Mae Phim Ocean Bay
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€161K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nordic Nature Klaeng in Chak Don, Rayong
Emplacement
Chak Don, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€67K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
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