Moda Melody

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Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
janv. 2026 Sur Plan
35 Unités

Moda Melody à Wang Phong, Hua Hin

Moda Melody est un projet de maison et villa situé à Wang Phong, Hua Hin et la date de livraison est prévu en janv. 2026. Il a 35 unités and est développé par Moda Residences, qui est aussi derrière le projet Moda Residences Hua Hin et Moda Harmony .

Unités disponibles à Moda Melody

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€0/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Plan Name
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,580
2ème paiement
on completion of the foundations
10%
3ème paiement
on completion of the floor beams
10%
4ème paiement
on completion of the swimming pool
10%
5ème paiement
on completion of the blocked walls and columns
10%
6ème paiement
on completion of the roof and roof tiles
10%
7ème paiement
on completion of the electrical conduits and plumbing pipes
10%
8ème paiement
on completion of the interior and exterior rendering
10%
9ème paiement
on completion of the interior tiling, windows, and painting
10%
10ème paiement
on completion of the intended completion date and house inspection
5%
1er paiement
within 7 days from the date of signing all agreements
20%

Plan directeur

À propos du développeur - Moda Residences

Tous les projets Moda Residences.
3 Projets 64 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Moda Melody
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Moda Melody, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Moda Melody is €0 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khao Tao Reservoir est le plus proche Attraction touristique to Moda Melody et il se trouve à 9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Moda Melody you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan Name
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,580
2ème paiement
on completion of the foundations
10%
3ème paiement
on completion of the floor beams
10%
4ème paiement
on completion of the swimming pool
10%
5ème paiement
on completion of the blocked walls and columns
10%
6ème paiement
on completion of the roof and roof tiles
10%
7ème paiement
on completion of the electrical conduits and plumbing pipes
10%
8ème paiement
on completion of the interior and exterior rendering
10%
9ème paiement
on completion of the interior tiling, windows, and painting
10%
10ème paiement
on completion of the intended completion date and house inspection
5%
1er paiement
within 7 days from the date of signing all agreements
20%

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Hua Hin
Wang Phong
Neighborhood Overview of Wang Phong, Hua Hin

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Moda Melody est situé à 3410 de 7 onze, à environ 6 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Moda Melody,les 3 plus proches étant :
- Jardin de Kunnipa est à 2.8 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Poupée devant le camp est à 6.5 km (environ 9 minuteutes en voiture.)
- Nickykansinee.co,.LED is 9.1 km away (an approx. drive of 11 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Moda Melodyoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Restaurant de riz et de curry Khunying Pee Jiw est à 730 m (environ 10 minuteutes. de marche)
- Nouilles bateau Ae et café frais est à 1.5 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Nickykansinee.co,.LED est à 9.1 km away (environ 11 minuteutes en voiture.)

Centre de santé de Wang Phong est l'hopital le plus proche, se trouvant à 3.3 km (5 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Moda Melody sont:
- Guitare HuaHin (Guitare HuaHin) est à 5.7 km (environ 8 minuteutes. en voiture)
- École Ban Nong Hoi est à 3.6 km (environ 8 minuteutes. en voiture)
- Centre de développement de l'enfant Ban Thung Yao est à 5.7 km (environ 4 minuteutes. en voiture)

Aéroport de Hua Hin se trouve à 27.0 km soit à environ 33 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Moda Melody

Projets près de Moda Melody

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Weaver Villas in Wang Phong, Hua Hin
Nom du projet
Weaver Villas
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€293K - €377K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Khemanatra in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
Khemanatra
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€154K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Baan Yu Yen Pool Villas Phase 2 in Wang Phong, Hua Hin
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€137K - €190K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Baan Yu Yen Pool Villa in Wang Phong, Hua Hin
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€133K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Pineapple Hills Resort in Wang Phong, Hua Hin
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€475
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Baan Ruk Hua Hin 3 in Wang Phong, Hua Hin
Nom du projet
Baan Ruk Hua Hin 3
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€154K
Loyers mensuels
€754
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Baan Ruk Hua Hin 2 in Wang Phong, Hua Hin
Nom du projet
Baan Ruk Hua Hin 2
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Baan Ruk HuaHin in Wang Phong, Hua Hin
Nom du projet
Baan Ruk HuaHin
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Oasis Villas in Wang Phong, Hua Hin
Nom du projet
Oasis Villas
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€237K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
La Vallee Town 2 in Wang Phong, Hua Hin
Nom du projet
La Vallee Town 2
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€50.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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