Baan View Viman

(3 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
mai 2014 Complété
7 Étages
106 Unités

Baan View Viman à Nong Kae, Hua Hin

Baan View Viman est un projet de condominium et appartement situé à Nong Kae, Hua Hin et a été livré en mai 2014. Il a 106 unités sur 7 étages

À propos de Baan View Viman

Détendez-vous dans une atmosphère confortable de tranquillité et d'intimité à Baan View Viman, un condominium de style moderne. Admirez les paysages de la nature environnante des cours de golf et les montagnes luxuriantes tout en étant excité par la vue sur la mer de Khao Takiab Beach, à seulement 350 mètres.

Comme il permet toutes les unités d'avoir une vue dégagée sur la mer, les montagnes et les parcours de golf de forme de la copropriété est oblique,. La chambre est en proportion fonctionnelle avec une grande fenêtre pour le flux d'air. Le projet propose également des équipements complets et modernes, ainsi que la gestion de l'hôtel et le personnel professionnel pour vous accueillir. A Voir Viman, tournez votre séjour typique en souvenirs inoubliables.

Renseignements sur le projet
Baan View Viman est situé à Takiab Bay 5, Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. Il est un projet de développement de Sitarom Residence, qui a été achevée en 2014. Le projet est une copropriété de faible hauteur de 7 étages avec 106 unités résidentielles 1,2 rai.

Types Chambre et détails
1 chambre à coucher
2 chambres à coucher
3 chambres
Le salon commence 35,5 à 135 m²

Installations
Hall
Service de l'hôtel
Piscine
Centre Fitness
Jardin
24 heures système de sécurité
CCTV
accès par carte

Direction
Pour accéder au projet en voiture, partir Petchkasem Road, Petchkasem Road, cap vers l'est le long de Hua Hin 97 pour environ 650 mètres. Tourner légèrement à gauche et continuer sur Soi Hua Don 4 pour 570 mètres et tourner à gauche de 23 mètres. Ensuite, tournez à droite sur Soi Hua Don et continuer 350 mètres et tournez à droite sur Soi Hua Don 8. 120 continuer à aller mètres; vous trouverez le projet sur le droit.

Unités disponibles à Baan View Viman

A vendre 17 A louer 3
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€139,000
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€181,000
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Chambres 1 Chambres
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€111,000
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Chambres 1 Chambres
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Quota de Thai Entièrement meublé Golf
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€77,900€97,400
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Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.78 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Nature
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 63.82 m2 superficie
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Chambres 1 Chambres
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€72,400
€1,810/m2
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SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
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Unités disponibles à Baan View Viman
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Quota étranger Entièrement meublé Mer
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Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
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€75,200
€1,890/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.78 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Non meublé Golf
Unités disponibles à Baan View Viman
€80,700€89,100
€1,850/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43.68 m2 superficie
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Quota de Thai Non meublé Piscine
Unités disponibles à Baan View Viman
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SDB 2 SDB
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Entièrement meublé Piscine
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan View Viman.
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Dernieres reventes (marche secondaire) Baan View Viman

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hotel en gérance
Parking pour voiture
Accès direct plage
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Baan View Viman, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€278
1er paiement
A la signature du contrat
€1,390
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Baan View Viman
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan View Viman, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Baan View Viman sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Baan View Viman, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Khao Takiab Beach est le plus proche Plage to Baan View Viman et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan View Viman you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€278
1er paiement
A la signature du contrat
€1,390
2ème paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo Sansiri bien entretenu à Hua Hin
Verified Visitor, il y a 4 ans
Condo Sansiri bien entretenu à Hua Hin avec les dispositions normales dans un bel emplacement à Khao Takiab près de la plage
Beau projet près de la mer
Kanokporn Sangpia, Thaïlande, Visitor, il y a 4 ans
Le projet est à la fin de Khao Takiab. À moins de 5 minutes à pied de la plage, à côté du golf, beau jardin central de pins, grande piscine, peu d'unités, pas de monde dans la chambre, beau design, aménagement parfait, haut plafond. Donne une sensation de soulagement, pas inconfortable
Nos vacances à Huahin
Jorge Laroque, France, il y a 6 ans
Ma femme et moi avons séjourné ici pendant 5 jours. L'emplacement est excellent parce que vous pouvez marcher à Khao Takiab plage en 5 minutes. Nous aimons tous les deux tellement. Le condo est assez calme et privé, mais il semble vieilli de l'extérieur. Les chambres sont en taille parfaite et entièrement meublé. Malheureusement, le poêle a été cassé pour que nous ne pouvions pas cuisiner. Les installations comprennent une piscine, une salle de fitness et un jardin, tellement relaxant. Nous sommes allés habituellement nager. Le prix est acceptable, mais nous avons dû porter plainte auprès du personnel, car ils ne sont pas aussi utiles qu'ils devraient l'être.
Hua Hin
Nong Kae
Neighborhood Overview of Nong Kae, Hua Hin

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Baan View Viman est idéalement situé à 490 m de 7 onze, à environ 6 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Baan View Viman,les 3 plus proches étant :
- Boutique Lung Duang est à 2.2 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- DHL Huahin Thaïlande est à 3.1 km (environ 7 minuteutes en voiture.)
- Mbe Huahin Thai is 3.1 km away (an approx. drive of 7 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Baan View Vimanoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Reliure de ferme est à 270 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Bannière Takiab 2 est à 110 m (environ 1 minute. de marche)
- Mbe Huahin Thai est à 3.1 km away (environ 7 minuteutes en voiture.)

Dortoir du personnel de l'hôpital pour animaux Université Kasetsart, Hua Hin est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.8 km (6 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Baan View Viman sont:
- École d'éducation non formelle de Nong Kae est à 610 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- Hôpital Kaset Hua Hin est à 1.6 km (environ 2 minuteutes. en voiture)
- École municipale de Ban Takiab (Krailat Witthayanan) est à 1110 m (environ 14 minuteutes. à pied)

Hua Hin Airport se trouve à 13.9 km soit à environ 23 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Baan View Viman

Projets près de Baan View Viman

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Autumn Condominium in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
Autumn Condominium
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€80.4K - €237K
▼ -11.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €1.25K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
The Breeze Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
The Breeze Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€77.9K - €418K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €2.09K
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
The Sanctuary Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€99.9K - €445K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€696 - €1.67K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
The Pine Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
The Pine Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€83.5K - €443K
▼ -3.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €2.37K
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
SaSa HuaHin in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
SaSa HuaHin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€126K - €747K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Baan Bon Don in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
Baan Bon Don
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€278
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Blue Wave in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
Blue Wave
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€97.4K - €415K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €1.95K
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Baan Peang Ploen in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
Baan Peang Ploen
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €156K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€251 - €1K
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Jamjuree Condo in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
Jamjuree Condo
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€69.6K - €257K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€779 - €1.11K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
The Seacraze in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
The Seacraze
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€70.1K - €174K
▼ -6.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€334 - €1.5K
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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