La Vallee Village Town 2

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
juil. 2024 Complété
1 Bâtiment
111 Unités
40,764 m2 Zone du projet

La Vallee Village Town 2 à Hin Lek Fai, Hua Hin

La Vallee Village Town 2 est un projet de maison et villa situé à Hin Lek Fai, Hua Hin et a été livré en juil. 2024. Il a 111 unités and est développé par LHM Property Group, qui est aussi derrière le projet La Vallee Residence, La Vallee Le Vana et La Vallee Ville Huahin.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at La Vallee Village Town 2
    Piscine commune
    1er

Unités disponibles à La Vallee Village Town 2

A vendre 6 A louer 1
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Dernieres reventes (marche secondaire) La Vallee Village Town 2

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Zone enfants en plein air
Jardin commun
Commodité
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

A and BT
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€188
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
B, BD and BS
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€270
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
AT
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€134
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Plan directeur

À propos du développeur - LHM Property Group

Tous les projets LHM Property Group.
8 Projets 1,129 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about La Vallee Village Town 2
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à La Vallee Village Town 2 , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at La Vallee Village Town 2 is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Black Mountain Water Park est le plus proche Attraction touristique to La Vallee Village Town 2 et il se trouve à 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at La Vallee Village Town 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
A and BT
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€188
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
B, BD and BS
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€270
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
AT
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€134
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

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Hua Hin
Hin Lek Fai
Neighborhood Overview of Hin Lek Fai, Hua Hin

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

La Vallee Village Town 2 est idéalement situé à 730 m de 7 onze, à environ 9 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de La Vallee Village Town 2 ,les 3 plus proches étant :
- Mère Urai Sangkaphan est à 1.6 km (environ 3 minuteutes en voiture.)
- Le bois d'abord est à 1.6 km (environ 3 minuteutes en voiture.)
- winwinpool hua hin is 1.9 km away (an approx. drive of 3 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve La Vallee Village Town 2 offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Kokab Ragoût de côtes de porc Hua Hin est à 350 m (environ 4 minuteutes. de marche)
- BanqueKong&Yaa est à 410 m (environ 5 minuteutes. de marche)
- winwinpool hua hin est à 1.9 km away (environ 3 minuteutes en voiture.)

Camp de Jirarawat est l'hopital le plus proche, se trouvant à 5.1 km (9 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de La Vallee Village Town 2 sont:
- Studio de musique Huahin est à 310 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Centre de développement de l'enfant Hua Hin Kindergarten est à 620 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- École Ban Nong Khon est à 1450 m (environ 18 minuteutes. à pied)

Aéroport de Hua Hin se trouve à 14.6 km soit à environ 20 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) La Vallee Village Town 2

Projets près de La Vallee Village Town 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
La Vallee Village Town in Hin Lek Fai, Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€57.6K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€217
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
La Vallee Residence in Hin Lek Fai, Hua Hin
Nom du projet
La Vallee Residence
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €150K
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
La Vallee The Vintage in Hin Lek Fai, Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €122K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €543
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Avatar Manor in Hin Lek Fai, Hua Hin
Nom du projet
Avatar Manor
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€97.5K - €407K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Baan Ladasiri 3 in Hin Lek Fai, Hua Hin
Nom du projet
Baan Ladasiri 3
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€62.2K - €72K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Huahin Asset in Hin Lek Fai, Hua Hin
Nom du projet
Huahin Asset
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€978
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Aileen Village Phase 2 in Hin Lek Fai, Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€242K - €459K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Sitharin in Hin Lek Fai, Hua Hin
Nom du projet
Sitharin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€408
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Worasa Pool Villa HuaHin in Hin Lek Fai, Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€97.8K - €103K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nice Breeze 9 in Hin Lek Fai, Hua Hin
Nom du projet
Nice Breeze 9
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €299K
▼ -34.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €1.49K
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Sur commande
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