Rungtiva Private Pool Villas

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
14 Mois Made To Order
18 Unités
8,000 m2 Zone du projet

Rungtiva Private Pool Villas à Thep Krasattri, Phuket

Rungtiva Private Pool Villas est un projet de maison et villa situé à Thep Krasattri, Phuket et la date de livraison est prévu en déc. 2024. Il a 18 unités and a été développé par Rungtiva Asset Co., Ltd..

Unités disponibles à Rungtiva Private Pool Villas

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jardin commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€327
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rungtiva Private Pool Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2,730 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€2,730
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Terms of Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
€5,460
1er paiement
30 jours après la signature du contrat
30%
2ème paiement
Completion of Foundation
15%
3ème paiement
Completion of Concrete Structure
15%
4ème paiement
Completion of Walls and Roof Structure
15%
5ème paiement
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%

Plan directeur

À propos du développeur - Rungtiva Asset Co., Ltd.

Tous les projets Rungtiva Asset Co., Ltd..
1 Project

WITH 16 YEARS OF EXPERIENCE, RUNGTIVA EMERGED AND BECAME ONE OF LEADING DEVELOPER IN SONGKHLA PROVINCE, SOUTHERN THAILAND.

We are a real estate company with a primary engagement in property development and investment. Our interests cut across various real estate businesses such as Houses, Condominium, Apartments, and Construction businesses which are mainly located in Songkhla Province, Southern Thailand.

Some of Rungtiva.’s successful and fully completed projects include:

  • Rungtiva Apartment I&II (Apartment), 2007
  • Rungtiva Park (Housing Estate), 2009
  • The Peony Condominium (Condominium), 2012
  • Rungtiva InTown (Housing Estate), 2012
  • Rungtiva Khlong R.5 (Housing Estate), 2015
  • Rungtiva S20 (Housing Estate), 2017
  • Grand Rungtiva (Housing Estate) 2022

We also expanding our business into biomass energy power plants.

  • Rungtiva Biomass Co., Ltd, 2018

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Rungtiva Private Pool Villas
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Rungtiva Private Pool Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Rungtiva Private Pool Villas is a fixed amount of €327. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Rungtiva Private Pool Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Rungtiva Private Pool Villas et il se trouve à 7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Rungtiva Private Pool Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Terms of Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
€5,460
1er paiement
30 jours après la signature du contrat
30%
2ème paiement
Completion of Foundation
15%
3ème paiement
Completion of Concrete Structure
15%
4ème paiement
Completion of Walls and Roof Structure
15%
5ème paiement
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%

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Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Rungtiva Private Pool Villas est situé à 4420 de 7 onze, à environ 10 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Rungtiva Private Pool Villas,les 3 plus proches étant :
- Tanya Living est à 2.3 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Épicerie Nong BP est à 2.9 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Boutique de titres de noix de coco is 3.9 km away (an approx. drive of 8 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Rungtiva Private Pool Villasoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Khrua Chaya est à 110 m (environ 1 minute. de marche)
- HiDEAWAY par JAMPA, FERME PRU JAMPA est à 350 m (environ 5 minuteutes. de marche)
- Boutique de titres de noix de coco est à 3.9 km away (environ 8 minuteutes en voiture.)

Thalang Clinic Lab Clinique Thalang Clinic est l'hopital le plus proche, se trouvant à 4.1 km (9 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Rungtiva Private Pool Villas sont:
- École Ban PHRU Champa est à 850 m (environ 12 minuteutes. à pied)
- Centre de développement de l'enfant Ban Phru Champa est à 2.0 km (environ 2 minuteutes. en voiture)
- Enseignement est à 1620 m (environ 22 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 11.3 km soit à environ 19 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Rungtiva Private Pool Villas

Projets près de Rungtiva Private Pool Villas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Botanica Zen in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Botanica Zen
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€785K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Anchan Tropicana in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Anchan Tropicana
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€1.03M - €1.96M
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€10.9K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Mono Champaca in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Mono Champaca
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€530K - €839K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€616K - €850K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Botanica Four Seasons - Spring Zen in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€540K - €918K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€703K - €1.34M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Anchan Flora in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Anchan Flora
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€625K - €978K
Loyers mensuels
€4.07K
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Botanica Pru Jampa in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Botanica Pru Jampa
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€459K - €617K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Anchan Indigo in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Anchan Indigo
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€752K - €1.09M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€88.3K
Loyers mensuels
€543 - €597
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
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