Botanica Foresta

(1 Avis)
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
déc. 2022 Complété
4 Bâtiments
83 Unités
97,600 m2 Zone du projet

Botanica Foresta à Thep Krasattri, Phuket

Botanica Foresta est un projet de maison et villa situé à Thep Krasattri, Phuket et a été livré en déc. 2022. Il a 83 unités and est développé par Botanica Luxury Phuket Co.,ltd, qui est aussi derrière le projet Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe et Botanica Lake Side II.

À propos de Botanica Foresta

Peu importe que vous cherchez le luxe, l'intimité, la tranquillité, la détente, le confort ou la modernité, votre recherche est terminée ici à Botanica Foresta phase 10, une luxueuse villa de la piscine. Garantie par de nombreux prix de qualité et des commentaires positifs des projets précédents, Botanica devient un développeur de premier plan sur l'île de Phuket. Unique dans la conception de la signature de Botanica, cette villa piscine balinaise a un haut plafond et des espaces ouverts pour le flux d'air et de ventilation. Bonheur pour satisfaire la famille en espace de vie, salle à manger et piscine extérieure ainsi que la zone bains de soleil et pavillons. Accrocheur avec magnifiquement conçu pour la tranquillité d'esprit. Le projet porte également une attention à tous les détails en choisissant des matériaux luxueux pour la meilleure qualité dans chaque unité. Chaque villa est livré avec des climatiseurs, un placard et une cuisine entièrement équipée.

Situé à Baan Layan, l'endroit idéal entouré d'une forêt. Le projet est plein de sécurité et de confort à proximité de la plage de Layan, la plage bien connue pour la tranquillité afin que vous puissiez profiter de la mer bleu profond et sable doré pour la détente parfaite.

Faits saillants du projet
piscine de style balinais villas à la signature de Botanica uniques
Atmosphère intime et calme au milieu d'une nature luxuriante et verdoyante et de l'air frais tout au long de la journée
Garantie par plus de 10 projets précédents succès avec plus de 10 ans d'expérience
Grand espace de vie et de design haut de plafond pour les fonctions de relaxation et complète
Les acheteurs étrangers peuvent détenir un bail à long terme

Renseignements sur le projet
Botanica Foresta phase 10 est située à 1/2 Moo 5, Ban Layan, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Il est un projet de développement d'AAP architecture Propriétés et développement, qui devrait être achevé en 2021. Le projet se compose de 49 villas.

Villa Types et tailles
villa de 3 chambres avec une piscine
villa de 4 chambres avec une piscine
La superficie du terrain commence 380-862 m²

Installations
Jardin
Terrain de jeux
pavillon
24 heures système de sécurité
CCTV
Place de parking

Direction
Pour accéder au projet en voiture, partir de Baan Khian intersection sur la route Thepkasattri - Don Chom Tao Road. Allez vers l'ouest sur Don Chom Tao (route 4030) pour 2,4 kilomètres. Tournez à droite sur la route 4018 pour 350 mètres en direction de la plage de Layan et tournez à droite dans Soi Khok Tanot 3 pour 550 mètres. Ensuite, tournez à droite pour 1,1 kilomètres; vous verrez le projet sur le côté droit.

Caractéristiques & Agréments

  • Общий бассейн at Botanica Foresta
    Piscine commune
    1er
  • Прогулочная / беговая дорожка at Botanica Foresta
    Piste de marche / course
    1er
  • Детская площадка на открытом воздухе at Botanica Foresta
    Zone enfants en plein air
    1er
  • Клуб at Botanica Foresta
    Pavillon
    1er
  • Общий тренажёрный зал at Botanica Foresta
    Gym commun
    1er
  • Зона йоги at Botanica Foresta
    Zone de yoga
    1er

Unités disponibles à Botanica Foresta

A vendre 8 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Foresta.
Voir tout (8)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Sauna
Zone enfants en plein air
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Piste de marche / course
Zone de yoga
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Botanica Foresta, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2,730 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€2,730
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Chiens acceptés

Plan de financement

Payment Terms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Within 30Day After reservation
28%
2ème paiement
Finished Foundation Post
20%
3ème paiement
Finished Concrete Structure
15%
4ème paiement
Finished Wall and roof structure
15%
5ème paiement
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
10%
6ème paiement
Transfer land Registration
10%
Payment Term (Finished)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
48%
2ème paiement
Transfer land Registration
50%

Plan directeur

À propos du développeur - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Tous les projets Botanica Luxury Phuket Co.,ltd.
26 Projets 969 Unités

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Botanica Foresta
Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Botanica Foresta.
The common area maintenance fee at Botanica Foresta is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Foresta the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
Layan Beach est le plus proche Plage to Botanica Foresta et il se trouve à 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica Foresta you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Within 30Day After reservation
28%
2ème paiement
Finished Foundation Post
20%
3ème paiement
Finished Concrete Structure
15%
4ème paiement
Finished Wall and roof structure
15%
5ème paiement
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Window
10%
6ème paiement
Transfer land Registration
10%
Payment Term (Finished)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
48%
2ème paiement
Transfer land Registration
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Villa près de la plage Layan
Simon Levett, Royaume-Uni, il y a 4 ans
J'ai visité de nombreux projets de Botanica, mais ils me sont tous chers pour jusqu'à ce que je trouve la phase 10 de Botanica Foresta, qui est d'environ 10 millions de bahts. Avant, je louais la villa à Bang Tao depuis des années, mais je veux aller quelque part près de mon bureau dans la région Layan. L'emplacement est exactement ce que je suis à la recherche pour que je puisse prendre le soleil, nager dans mon temps libre. Comme la villa est l'une des séries de Botanica, je sais que la qualité est excellente parce que les projets précédents ont tous été vendus, et de nombreux nouveaux projets sont à venir. De plus, j'ai eu une bonne expérience de louer la villa dans les projets de Batonica. Il est confortable et spacieux. Je l'ai entendu dire que les installations de ce dernier projet peut être comparable aux précédents. La villa dispose d'une piscine privée et jardin. Il dispose de 3 à 4 chambres et des meubles de haute qualité. Je l'aime! Communiquera avec le vendeur pour plus d'informations.
Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Botanica Foresta est situé à 1760 de 23 minuteimart, à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Botanica Foresta,les 3 plus proches étant :
- Magasin chanceux est à 4.1 km (environ 8 minuteutes en voiture.)
- Soupe Supermarché est à 4.5 km (environ 9 minuteutes en voiture.)
- Garage automobile is 2.8 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Botanica Forestaoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Restaurant Panachi est à 3.0 km (environ 8 minuteutes. en voiture)
- Luciole est à 4.2 km (environ 8 minuteutes. en voiture)
- Garage automobile est à 2.8 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Hôpital international de Bankok, 83 000 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 4.3 km (8 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Botanica Foresta sont:
- Ferme de chèvre est à 2.1 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Maisons techniques est à 2.8 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Maisons techniques est à 2.1 km (environ 6 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 12.6 km soit à environ 20 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Botanica Foresta

Projets près de Botanica Foresta

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Botanica Foresta II in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Botanica Foresta II
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€953K - €4.64M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Anchan Indigo in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Anchan Indigo
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€712K - €1.09M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Laguna Lakelands - Waterfront Villas in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€1.65M - €2.03M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Laguna Lakelands - Lakeview Residences in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€207K - €1M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Skypark Elara Lakelands in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€232K - €1.29M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Laguna Park 2 in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Laguna Park 2
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.72K - €5.43K
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Botanica Sky Valley in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Botanica Sky Valley
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€1.74M - €3.55M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Botanica The Valley (Phase 7) in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€1.99M - €5.18M
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Sur commande
Cohiba Villas in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Cohiba Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.58M - €2.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur commande
Surfhouse Residences in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€217K - €571K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr