Bhuvana Villa Phase 2

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
févr. 2025 Complété
7 Unités
2,024 m2 Zone du projet

Bhuvana Villa Phase 2 à Thep Krasattri, Phuket

Bhuvana Villa Phase 2 est un projet de maison et villa situé à Thep Krasattri, Phuket et a été livré en févr. 2025. Il a 7 unités and a été développé par Baan Khunyaphat.

Unités disponibles à Bhuvana Villa Phase 2

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Bhuvana Villa Phase 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €1,360 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€1,360
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
5%
1er paiement
Sign Contract (15 days from reservation)
35%
2ème paiement
Finished of Foundation Works
20%
3ème paiement
Finished Main Structure
20%
4ème paiement
Install of Door and Windows
10%
5ème paiement
Au transfert
9%

Plan directeur

À propos du développeur - Baan Khunyaphat

Tous les projets Baan Khunyaphat.
1 Project 7 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Bhuvana Villa Phase 2
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Bhuvana Villa Phase 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Bhuvana Villa Phase 2 is €27 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Bhuvana Villa Phase 2 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,360.
Tesco Lotus Thalang est le plus proche Centre Commercial to Bhuvana Villa Phase 2 et il se trouve à 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bhuvana Villa Phase 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
5%
1er paiement
Sign Contract (15 days from reservation)
35%
2ème paiement
Finished of Foundation Works
20%
3ème paiement
Finished Main Structure
20%
4ème paiement
Install of Door and Windows
10%
5ème paiement
Au transfert
9%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

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Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Bhuvana Villa Phase 2 est situé à 1770 de 108 Boutique, à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Bhuvana Villa Phase 2,les 3 plus proches étant :
- Boutique de titres de noix de coco est à 2.4 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- Suchitra Lao Kor est à 4.8 km (environ 10 minuteutes en voiture.)
- Monkey Lottery Shop, lot de 2 billets, 160 is 4.8 km away (an approx. drive of 12 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Bhuvana Villa Phase 2offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Western facile et salon de thé est à 1.7 km (environ 5 minuteutes. en voiture)
- Maman café' est à 160 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Monkey Lottery Shop, lot de 2 billets, 160 est à 4.8 km away (environ 12 minuteutes en voiture.)

Hôpital Thalang est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.4 km (8 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Bhuvana Villa Phase 2 sont:
- École municipale Thep Krasatti est à 750 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- École Bankokwattmai est à 740 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- village de bras est à 1210 m (environ 16 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 14.3 km soit à environ 19 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Bhuvana Villa Phase 2

Projets près de Bhuvana Villa Phase 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Bhuvana Pool Villa Phase 3 in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€494K - €540K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€215K - €896K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Redwood Hideaway Thep Kasattri-Phuket International Airport in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€116K - €180K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Redwood House @Yachan in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€513K
Loyers mensuels
€462
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
The Passion Thalang in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
The Passion Thalang
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
€679
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Khanaen Pool Villa in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Khanaen Pool Villa
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€380K - €1.06M
Loyers mensuels
€3.53K - €4.07K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Baan Wijitra in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Baan Wijitra
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€107K
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
The Asset Phuket in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
The Asset Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1K
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
Honey Bliss Phuket Pool Villa in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€177K - €204K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Life Baan Kian in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Life Baan Kian
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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