The Gloria Villa Phuket

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
janv. 2024 Complété
15 Unités
7,200 m2 Zone du projet

The Gloria Villa Phuket à Si Sunthon, Phuket

The Gloria Villa Phuket est un projet de maison et villa situé à Si Sunthon, Phuket et a été livré en janv. 2024. Il a 15 unités and a été développé par Double nine inter national group co.,ltd.

Unités disponibles à The Gloria Villa Phuket

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Pavillon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Environnement
Panneaux solaires
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Gloria Villa Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2,730 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€2,730
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
23%
2ème paiement
Finish Foundation Piling and footing
15%
3ème paiement
Finish Concrete Structure
15%
4ème paiement
Finish Walls and Roof Tiles
20%
5ème paiement
Finish Flooring and Interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%

Plan directeur

À propos du développeur - Double nine inter national group co.,ltd

Tous les projets Double nine inter national group co.,ltd.
1 Project 15 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Gloria Villa Phuket
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Gloria Villa Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at The Gloria Villa Phuket is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Gloria Villa Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
Kamala Beach est le plus proche Plage to The Gloria Villa Phuket et il se trouve à 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Gloria Villa Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
23%
2ème paiement
Finish Foundation Piling and footing
15%
3ème paiement
Finish Concrete Structure
15%
4ème paiement
Finish Walls and Roof Tiles
20%
5ème paiement
Finish Flooring and Interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

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Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Gloria Villa Phuket est situé à 1720 de Sept onze, à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Gloria Villa Phuket,les 3 plus proches étant :
- Salon de coiffure Sydney Manik est à 1.7 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Lambretta Peugeot CF moto Phuket est à 5.4 km (environ 8 minuteutes en voiture.)
- Chockchai homeandgardent is 6.9 km away (an approx. drive of 10 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve The Gloria Villa Phuketoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Cuisine de Khun Ta, gelée de bière Isaan est à 560 m (environ 7 minuteutes. de marche)
- Café et Bistro Point-virgule est à 920 m (environ 12 minuteutes. de marche)
- Chockchai homeandgardent est à 6.9 km away (environ 10 minuteutes en voiture.)

Pantip est l'hopital le plus proche, se trouvant à 7.4 km (27 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Gloria Villa Phuket sont:
- Indigo Kids International Nursery & Pre-School est à 1.0 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Éducation non formelle, Tambon Si Sunthon est à 1.7 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- École Ban Manik est à 1.0 km (environ 12 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 24.1 km soit à environ 32 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Gloria Villa Phuket

Projets près de The Gloria Villa Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Vinzita Elite Residence in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€731K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Lotus Hills Phase 1 in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Lotus Hills Phase 1
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€679K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
The Peaceful Villas in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
The Peaceful Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€486K - €683K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Manik Meadows in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Manik Meadows
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€924K - €1.14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Mount Mono in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Mount Mono
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€856K - €1.03M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€1.09M - €1.56M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Permsap Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Permsap Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€69.1K - €543K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.63K - €2.72K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Rachada Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Rachada Pool Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€421K - €448K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Rovana Rhea Villa Phuket in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.89M - €3.52M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Baan Wana Pool Villas in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€353K - €815K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.17K - €6.79K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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