Siamaya

(3 Avis)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
mai 2014 Complété
5 Unités

Siamaya à Si Sunthon, Phuket

Siamaya est un projet de maison et villa situé à Si Sunthon, Phuket et a été livré en mai 2014. Il a 5 unités and a été développé par Siamaya.

À propos de Siamaya

Siam Maya, une grande villa de piscine de style thaïlandais-balinais, positionné dans une zone abondante du tourisme et des ressources résidentielles. La région est agréable et tranquille, considéré comme l'un des endroits les plus privés sur l'île de Phuket. Situé à seulement 10 minutes d'un tranquille Layan Beach et à 15 minutes d'une magnifique Surin de sable doré plage. L'emplacement du projet permet d'accéder facilement à la zone Thalang et commodités telles que Tesco Lotus Thalang, Makro Thalang, Hôpital Thalang, Wat Phra Thong, et l'école Kajonkiet Thalang, qui soutiendra votre vie parfaite.

Siam Maya offre aux résidents la meilleure aide d'un service de gestion de l'hôtel 5 étoiles et un système de sécurité pendant 24 heures. Les villas du projet sont limitées à 4 unités. Chacun d'eux dispose de 2 ou 3 chambres à coucher, une piscine privée, un bain à remous, un parking intérieur, un balcon extra-large, une terrasse sur le toit, un pavillon, un jardin bien scaped, et un décloisonnés de cuisine entièrement équipée. La villa est entièrement meublée bien avec un ensemble complet de meubles de grandes marques pour faire en sorte que vous profiterez d'une vie confortable tous les jours au Siam Maya.

Renseignements sur le projet
Siam Maya est situé à 225/20, Moo 6, Soi Siri (Kailert), Si Sunthon, Thalang, Phuket. Le projet comprend 5 unités d'une villa de la piscine et d'une piscine privée, développée par Siamaya en 2014.

Villa Types
- villas de 2 chambres avec piscine privée
- villa de 3 chambres avec piscine privée.

Installations du projet
- Accueil
- Gestion de l'hôtel
- Jardin
- système de sécurité 24 heures
- CCTV
- Parking

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, commencez par Thao Thepkasattri - Thao Si Sunthon Monument, et au nord-ouest de la tête sur Thep Krasattri (route 402) pour environ 4,4 km. Ensuite, tourner à gauche pour 280 mètres et tourner à gauche à nouveau. Continuez sur 500 mètres et tourner à gauche. Allez tout droit pour 224 mètres et tourner à gauche à nouveau; vous verrez le projet sur votre gauche.

Unités disponibles à Siamaya

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Siamaya.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jacuzzi
Jardin commun
Commodité
Hotel en gérance
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siamaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Electricity Price : €0.16/kWh
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
1er paiement
A la signature du contrat
80%
2ème paiement
Au transfert
10%

Plan directeur

À propos du développeur - Siamaya

Tous les projets Siamaya.
1 Project 5 Unités

Welcome to SIAMAYA...
Located on the sunset west coast of Phuket, 10 minutes from pristine Bang Tao Bay and famous Surin Beach.
A confidential luxury estate of 4 private pool villas (2 bedrooms & 3 bedrooms) Thai Bali style with tropical garden in a quiet area.
Enjoy a no stress vacation in a 24h secured resort with residential hotel type services.
Close to residential Laguna area and all amenities: shopping avenue, restaurants, spa, superstores, etc.
Few minutes walk to local village, typical fresh outdoor market and temples.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Siamaya
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Siamaya, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes de Siamaya sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siamaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Siamaya et il se trouve à 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siamaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
1er paiement
A la signature du contrat
80%
2ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
De location
Verified Former Resident, il y a 2 ans
Pas la meilleure expérience de location. Nous avons écourté notre accord. Il y a de meilleures propriétés sur le marché.
bon emplacement
Peter Perry, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Bon emplacement, calme, moins fréquentée par les voitures qui passent. L'atmosphère du projet est ombragé, relaxant et sûr parce qu'il ya un gardien de sécurité de travail tout le temps. Le personnel est attentif, nous donne une bonne recommandation, et parle couramment l'anglais. Dans les villas de la piscine, la zone est spacieuse et joliment décorées. Sala et la terrasse sont des endroits parfaits pour tout le monde dans la famille de profiter de boire. Nos 3 chambres sont bien meublées, Breezy et une connexion Wi-Fi est rapide. Il y a une femme de ménage pour nettoyer la chambre tous les jours. Excellent! Oh, le projet est trop près de la plage Layan. Vous pouvez conduire pendant 10 minutes.
Un bon endroit, nous avons un bon moment ici!
Scarlett Boom, Pays-Bas, il y a 6 ans
Une villa très agréable! Nous avons un bon moment ici. Le personnel est excellent avec un service de chambre fabuleuse - superbe temps à manger. La villa est une chambre spacieuse, joliment décorée avec des matériaux en bois pour donner une sensation de chaleur. Mise au point sur le matériel en bois pour le faire paraître chaud. Il y a une piscine privée et sécurisée par une clôture. Le projet est situé dans une communauté calme, surtout la nuit. La location d'une voiture ou prendre le taxi de la propriété est recommandée. A seulement 10 minutes de la plage de Layan.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Siamaya

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
NAI HOME Srisunthon2 in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€157K - €217K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Complété
The Kiri Villas in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
The Kiri Villas
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€462K - €729K
Loyers mensuels
€2.45K - €2.99K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
The Passion Residence @ Baan Pon in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€97.5K - €130K
Loyers mensuels
€951
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Botanica Modern Loft II in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€638K - €1.1M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
The Baya in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
The Baya
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€701K - €842K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Baan Kanjanaville in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Baan Kanjanaville
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Phuket Villa Thalang in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €95.1K
Loyers mensuels
€869 - €951
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Baan Don Village in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Baan Don Village
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€67.6K - €371K
Loyers mensuels
€897
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Phustone Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Phustone Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€747K - €812K
Loyers mensuels
€6.79K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Sur commande
I Leaf Prime Thalang Phuket in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€136K - €149K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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