Manik Meadows

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
oct. 2024 Complété
5 Unités
5,200 m2 Zone du projet

Manik Meadows à Si Sunthon, Phuket

Manik Meadows est un projet de maison et villa situé à Si Sunthon, Phuket et a été livré en oct. 2024. Il a 5 unités and a été développé par Manik Meadows.

Unités disponibles à Manik Meadows

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€198
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
3%
1er paiement
Signing the Sales & Purchase Agreement within 30 Days after reservation
27%
2ème paiement
Completion of foundation
20%
3ème paiement
Completion of concrete structure
15%
4ème paiement
Completion of roof and wall structure
15%
5ème paiement
Completion of floor tiles, window, and door frame
10%
6ème paiement
Completion of villa and transfer of ownership to purchase
10%

Plan directeur

À propos du développeur - Manik Meadows

Tous les projets Manik Meadows.
1 Project 5 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Manik Meadows
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Manik Meadows, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Manik Meadows is a fixed amount of €198. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Blue Tree est le plus proche Attraction touristique to Manik Meadows et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Manik Meadows you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
3%
1er paiement
Signing the Sales & Purchase Agreement within 30 Days after reservation
27%
2ème paiement
Completion of foundation
20%
3ème paiement
Completion of concrete structure
15%
4ème paiement
Completion of roof and wall structure
15%
5ème paiement
Completion of floor tiles, window, and door frame
10%
6ème paiement
Completion of villa and transfer of ownership to purchase
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Manik Meadows est idéalement situé à 960 m de 7-Eleven Ma Muk Community Branch (07572), à environ 13 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Manik Meadows,les 3 plus proches étant :
- Salon de coiffure Sydney Manik est à 1.3 km (environ 3 minuteutes en voiture.)
- Lambretta Peugeot CF moto Phuket est à 5.0 km (environ 7 minuteutes en voiture.)
- Chockchai homeandgardent is 6.5 km away (an approx. drive of 9 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Manik Meadowsoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Cuisine de Khun Ta, gelée de bière Isaan est à 250 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Café et Bistro Point-virgule est à 480 m (environ 7 minuteutes. de marche)
- Chockchai homeandgardent est à 6.5 km away (environ 9 minuteutes en voiture.)

Bien-être Andaman (MTC) est l'hopital le plus proche, se trouvant à 6.1 km (9 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Manik Meadows sont:
- Indigo Kids International Maternelle & Préscolaire est à 610 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- École Ban Manik est à 7.7 km (environ 2 minuteutes. en voiture)
- H2O SPORTZ Co.Ltd est à 1130 m (environ 16 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 24.7 km soit à environ 33 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Manik Meadows

Projets près de Manik Meadows

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Peaceful Villas in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
The Peaceful Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€504K - €708K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Vinzita Elite Residence in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€758K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Permsap Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Permsap Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€71.2K - €557K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.68K - €6.16K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
The Gloria Villa Phuket in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€496K - €871K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€1.13M - €1.62M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Lotus Hills Phase 1 in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Lotus Hills Phase 1
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€705K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Taraburi Assets Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€507K
Loyers mensuels
€8.45K
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Complété
Mount Mono in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Mount Mono
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€944K - €1.07M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Rachada Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Rachada Pool Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€394K - €462K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Baan Wana Pool Villas in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€364K - €840K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.24K - €7K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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