Garden Atlas

(1 Avis)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
janv. 2023 Complété
2 Étages
7 Unités
6,400 m2 Zone du projet

Garden Atlas à Si Sunthon, Phuket

Garden Atlas est un projet de maison et villa situé à Si Sunthon, Phuket et a été livré en janv. 2023. Il a 7 unités sur 2 étages and a été développé par Garden Atlas Development Co., Ltd..

À propos de Garden Atlas

Atlas Garden, la plus exclusive villa, a été conçu par Phustone, une équipe de conception et d'Atlas Garden Development Company, un développeur qui a accordé une attention à tous les détails. A l'intérieur de cette villa de style moderne et contemporain balinais, l'espace est divisé fonctionnellement pour tous les besoins de la vie, comme un pavillon à deux étages où les résidents peuvent profiter d'une vue panoramique sur la nature luxuriante de 360 ​​degrés. Le plan de villa est ouverte, reliant idéalement tout l'espace pour obtenir la lumière du soleil et de l'air adéquat. Plus exclusif avec une chance de se joindre à une équipe de conception pour créer votre propre espace pour vos modes de vie.

Par ailleurs, le projet dans un emplacement exclusif vous permet d'accéder à plusieurs attractions touristiques et commodités telles que Blue Tree Phuket, Layan Beach, Laguna Phuket, British International School, et l'aéroport international de Phuket.

Renseignements sur le projet
Atlas Garden est situé à Pasak Soi 8, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Il est un développement de Garden Atlas Development Company. Le projet dispose de 7 villas de 2 étages sur mesure sur environ 4 rai en construction de 10 mois.

Villa Types
- Type A: 3 chambres (surface habitable de 528,50 m², une superficie de 737-742 m²)
- Type B: 3 chambres (surface habitable de 528,50 m², une superficie de 752 m²)
- Type C: 3 chambres (surface habitable de 511 m², une superficie de 684-708 m²)

Renseignements sur le projet
- Piscine privée
- Jardin
- Parking

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir d'un T-Junction à Cherngtalay poste de police. Tournez à droite sur la route 4030 pour environ 2,6 km. Ensuite, tournez à droite sur Soi Pasak 8 pour entrer Soi Pasak 10. Continuer sur 700 mètres et tourner à gauche pour 140 mètres et continuer pour 350 mètres. Tourner à gauche et continuer sur 91 mètres, Atlas Garden sera sur votre droite.

Vidéo de Garden Atlas

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Garden Atlas

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Garden Atlas.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€327
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Garden Atlas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €3,270 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€3,270
Animaux domestiques : Chiens acceptés

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Completion of Foundation
30%
3ème paiement
Completion of the Roof
20%
4ème paiement
Completion of Floor, Ceiling, Finishing
10%
5ème paiement
Au transfert
10%

Plan directeur

À propos du développeur - Garden Atlas Development Co., Ltd.

Tous les projets Garden Atlas Development Co., Ltd..
1 Project 7 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Garden Atlas
Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Garden Atlas.
The common area maintenance fee for properties at Garden Atlas is a fixed amount of €327. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Garden Atlas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €3,270.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Garden Atlas et il se trouve à 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Garden Atlas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Completion of Foundation
30%
3ème paiement
Completion of the Roof
20%
4ème paiement
Completion of Floor, Ceiling, Finishing
10%
5ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Grande villa Convient pour les vacances en famille
Zoe Baker, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Je suis allé sur une visite il y a quelques jours. Ceci est un autre projet de qualité pour tous ceux qui aiment la vie paisible et de la nature. L'emplacement est non loin de la route principale, vous pouvez voyager facilement. Il est entouré de bois, si serein et vivable. Le projet lui-même est pas grand pour seulement 7 unités qui sont assez privé. La conception de la villa est super magnifique, et la superficie est assez grande. J'aime que je peux obtenir plus de lumière et de l'air à travers les fenêtres. Il est parfait comme une maison de vacances. Je le recommande si vous êtes à la recherche d'une grande villa.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Garden Atlas est situé à 1900 de Sept onze, à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Garden Atlas,les 3 plus proches étant :
- Atcharaphon Meephon Magasin De Vêtements est à 1.3 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Arjanphon a effet est à 1.3 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Boutique de sacs Atcharaporn is 1.5 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Garden Atlasoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Traiteur Lee Traiteur Lee est à 780 m (environ 9 minuteutes. de marche)
- Café en origami est à 1.1 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Boutique de sacs Atcharaporn est à 1.5 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Hôpital international de Bankok, 83 000 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 5.3 km (10 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Garden Atlas sont:
- Centre d'alphabétisation de BanYa est à 2.8 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- Centre iServe Thalang est à 1.1 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- Jardin d'enfants Thalang Wittaya est à 2.8 km (environ 6 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 17.9 km soit à environ 25 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Garden Atlas

Projets près de Garden Atlas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Sunrise Valley in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Sunrise Valley
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€367K - €433K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Alisa Pool Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€541K - €916K
Loyers mensuels
€4.89K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Bougainvillea Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Bougainvillea Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€704K - €894K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Anchan Grand Residence in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€1.03M
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.98K - €6.79K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
The Lux Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
The Lux Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.04M
Loyers mensuels
€4.48K - €4.89K
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Sunrise Garden Pool Villas in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€394K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Ameen House in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Ameen House
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€4.35K - €4.89K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Nakara Grand Luxury Villa in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.08M - €1.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Complété
Zenithy Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Zenithy Pool Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€606K - €815K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.08K - €6.25K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Zenithy Luxe in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Zenithy Luxe
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.13M - €1.32M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
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