Baan Wana Pool Villas

(2 Avis)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
déc. 2012 Complété
26 Unités
9,600 m2 Zone du projet

Baan Wana Pool Villas à Si Sunthon, Phuket

Baan Wana Pool Villas est un projet de maison et villa situé à Si Sunthon, Phuket et a été livré en déc. 2012. Il a 26 unités and a été développé par Wanathara Property Co., Ltd..

À propos de Baan Wana Pool Villas

Baan Wana Pool Villas offre une nouvelle dimension de la vie avec une ombre et un beau design d'architecture de style tropical moderne selon le nom de Wana ", " qui forêt des moyens. Il a été conçu pour être harmonisé avec la nature. De plus, le projet est livré avec des innovations à la maison avec Smart Home Innovation pour offrir un confort pour les résidents. Il est également situé dans un quartier calme, sécurisé et lieu privé.

Baan Wana Pool Villas est un endroit pour rester et le chaud et le lieu d'amour idéal. Par conséquent, nous concentrer pleinement sur la création de ce que vous voulez. Vous pourrez profiter de la piscine, jardin, salon et un coin barbecue qui a été conçu dans la nature derrière votre maison. En outre, le projet prévoit un système d'utilitaire complet. De plus, le projet est idéalement situé, qui est facile d'accès et à proximité de la route principale qui mène à de nombreux endroits comme Phuket Town, Patong Beach, Zone Laguna, Surin Beach, l'aéroport international de Phuket et à seulement 4 kilomètres du centre commercial Porto de Phuket centre

Renseignements sur le projet
Baan Vana Pool Villa est une maison individuelle / projet villa du Wanathara Property Group. Le projet se compose de 28 unités et situé à Si Sunthon Road, Si Sunthon, Thalang, Phuket.

Villa Types et détails
- 1 étages villa de 2 chambres (128,05 à 132,70 m²)
- 1 étages 3 chambres Villa (185,93 à 213,60 m²)

Installations
- Jardin
- Piscine
- Aire de stationnement
- CCTV
- 24 heures Système de sécurité

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir du Thao Thep Kasattri Monument, cap sur Si Sunthon (route 4025), et continuez tout droit sur la route pendant environ 4 km. Ensuite, vous verrez le panneau à l'entrée de Baan Wana (ฺ Baan WANA) sur la droite et tournez à droite dans cette ruelle. Allez tout droit à seulement 200 mètres, et vous verrez le projet situé à l'extrémité de l'allée.

Vidéo de Baan Wana Pool Villas

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Baan Wana Pool Villas

A vendre 4 A louer 7
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Wana Pool Villas.
Voir tout (7)

Dernieres reventes (marche secondaire) Baan Wana Pool Villas

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Baan Wana Pool Villas?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jardin commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€99/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Baan Wana Pool Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €4,090 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€4,090/m2
Société de gestion de l'aire commune : Géré par le développeur
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Upon completion of Piling, Concrete foundation work, ground beam
20%
3ème paiement
Upon completion of main structure work, floor slab, beam and column
20%
4ème paiement
Upon completion of Roof, main fitting, floor, ceiling, and partition
10%
5ème paiement
Upon completion of Doors & windows, final finish, swimming pool, appliances, built-in furniture
10%
6ème paiement
Au transfert
10%

Plan directeur

À propos du développeur - Wanathara Property Co., Ltd.

Tous les projets Wanathara Property Co., Ltd..
1 Project 26 Unités

aan WANA Pool Villas and WANA Park lifestyle community is created by Ms. Kongchanok Teerevarekant (Khun Ame). This lady architect was graduated from Chulalongkorn University, the first University of Thailand. During her university’s entrance examination, she got the highest score for architectural skill test among the whole country. She gained the Master Degree on Finance from the International University of Japan (IUJ). In the last 20 years, she had visit almost all the continents of the world where she gained new architectural knowledge. Therefore, she can design all kinds of villa types and make client’s dream house come true.

In Thailand, he worked as successful Sales and Marketing Manager. After 6 months learning, he set up his first Real estate company and sold plenty of properties. 
In Spain, he was mainly working with and for big investors, who were looking for giant Real estate investments such as big and small hotels, industry plots, residential plots, commercial plots and touristic plots.

Khun Tom will mainly take care of sales, rentals, marketing, property management and general management. Besides this, his main goal is to make your new adventure so comfortable as possible, he will do everything he can to support and assist you in every step you have to make. Even after you moved in, you still can count on him because he love to help people.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Baan Wana Pool Villas
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Wana Pool Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Baan Wana Pool Villas is €99 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Baan Wana Pool Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €4,090 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Baan Wana Pool Villas et il se trouve à 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Wana Pool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Upon completion of Piling, Concrete foundation work, ground beam
20%
3ème paiement
Upon completion of main structure work, floor slab, beam and column
20%
4ème paiement
Upon completion of Roof, main fitting, floor, ceiling, and partition
10%
5ème paiement
Upon completion of Doors & windows, final finish, swimming pool, appliances, built-in furniture
10%
6ème paiement
Au transfert
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Vraiment aimé vivre dans cette villa
L Stone, Current Resident, il y a 2 ans
Nous avons vécu à Easy villa 2 pendant cinq ans et en couple, nous avons apprécié notre séjour là-bas. Les propriétaires sont gentils et attentifs à tous les besoins ou réparations nécessaires. La villa est moderne et avoir un jardin calme et privé avec une piscine est un bonheur. La villa est située dans un quartier populaire dans la partie nord de Phuket, il est donc facile de se rendre en voiture à la plage, aux restaurants ou aux magasins. Les gardes de sécurité et les voisins sont également gentils et serviables.
Le village est bien conçu et il vaut le prix.
Prawit Lee, Thaïlande, il y a 5 ans
Quand on parle de l'emplacement et le transport, il est considéré comme correct pour moi. Voyage est pas difficile et peut aller partout facilement. Quoi qu'il en soit, je ne suis pas trop friands car le trafic est bloqué dans la soirée. Le village est bien conçu de l'entrée comme le signe du projet est grand et voir. L'entrée est très ombragé. La maison est très conçue; aimer! Il est une maison de 3 chambres partiellement meublé. La piscine est pas très grand, et le jardin est petit. Je pense qu'il convient une petite famille. Il y a rarement des problèmes liés à l'exécution hors de l'eau ou les pannes d'électricité. Les services publics ici sont grands. Globalement, il est vaut le prix.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Baan Wana Pool Villas est idéalement situé à 430 m de 7 onze, à environ 6 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Baan Wana Pool Villas,les 3 plus proches étant :
- Atelier de soudage Funrudee Steel est à 200 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Zone de largage est à 680 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- Chockchai homeandgardent is 860 m away (about 10 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Baan Wana Pool Villasoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- NITAN est à 110 m (environ 1 minute. de marche)
- Restaurant Suay Cherngtalay est à 170 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Chockchai homeandgardent est à 860 m (environ 10 minuteutes. à pied)

MedVoyagers Andaman Co. Ltd. est l'hopital le plus proche, se trouvant à 5.9 km (8 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Baan Wana Pool Villas sont:
- H2O SPORTZ Co.Ltd est à 260 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- École Ban Manik est à 410 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Indigo Kids International Nursery & Pre-School est à 1200 m (environ 15 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 20.9 km soit à environ 28 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Baan Wana Pool Villas

Projets près de Baan Wana Pool Villas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Baan Sathini in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Baan Sathini
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€951
Année de construction
août 2007
Avancement du projet
Complété
Private Havana in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Private Havana
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€815 - €2.72K
Année de construction
août 2007
Avancement du projet
Complété
Nature's Rest Villa Cherngtalay in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€964K - €1.19M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Punyisa Bang Jo in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Punyisa Bang Jo
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€1.93M - €2.73M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Layan Hills Estate in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Layan Hills Estate
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€2.04M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€12.2K
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
The Rich @Manik in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
The Rich @Manik
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€679
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
1859 Estate in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
1859 Estate
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€5.43K - €9.51K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Hi Villa Phuket in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Hi Villa Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€679 - €1.36K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Avana Luxury Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Avana Luxury Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.42M - €1.61M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
The Adamantia Villas in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€1.33M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr