Villa Aelita

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
févr. 2009 Complété
2 Étages
9 Bâtiments
9 Unités
4,640 m2 Zone du projet

Villa Aelita à Choeng Thale, Phuket

Villa Aelita est un projet de maison et villa situé à Choeng Thale, Phuket et a été livré en févr. 2009. Il a 9 unités sur 2 étages and a été développé par Villa Aelita.

À propos de Villa Aelita

Villa Aelita, un projet luxueux villa de la piscine de John Antony Group, un développeur qui a lancé avec succès des projets dans plus de 21 pays. L'équipe a remporté des prix prestigieux pour le développement résidentiel et la meilleure conception intérieure de CNBC Asie du Sud-Property Awards en 2009, et a présenté le nouveau concept de la vie dans l'île de Phuket pour la première fois à la Villa Aelita. Le projet est présenté par l'architecture créative, intelligemment conçu pour se fondre l'espace fonctionnel avec la beauté naturelle dans un style balinais. Les fonctions de la villa sont modernes et de qualité avec la technologie des normes occidentales.

Chaque villa offre l'avantage d'un plus grand style de vie contemporain. La sélection villa est de 2-4 chambres, magnifiquement conçues pour introduire la jaw-dropping vue panoramique sur les chaînes de montagnes et d'obtenir la lumière chaude naturelle. Les villas sont supervisées par un système de gestion de l'hôtel, système de sécurité 24 heures et CCTV.

Villa Aelita bénéficie d'un emplacement 5 étoiles avec la meilleure intimité et tranquillité; il devient un véritable havre de paix. Le projet est situé à proximité de la zone Laguna, un point d'accès pour les stations de classe mondiale et d'hébergement tels que Banyan Tree Phuket, Dusit Thani Laguna Phuket, Angsana Laguna Phuket et Laguna Phuket Golf Club. Il est également très accessible à Layan Beach en 8 minutes et Bang Tao Beach en 10 minutes.

Renseignements sur le projet
Villa Elita est situé à 216, Moo 4, Thepkasattri, Thalang, Phuket. Il est un développement de la Villa Aelita, achevée en 2009. Le projet de villa occupe environ 2,3 rai, comprenant 9 unités résidentielles

Villa Types
- 2 chambres
- 3 chambres
- 4 chambres
Chaque unité est livrée entièrement meublée et dispose d'un jardin bien scaped, parking, et une piscine privée.

Installations du projet
- Accueil
- Système de gestion Hôtel
- Jardin
- système de sécurité 24 heures
- CCTV
- Parking

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, partir Thalang Intersection (Baan Khian) et à l'ouest de la tête sur Don Chom Tao (route 4030) pour 600 mètres. Ensuite, tournez à droite sur Baan Riang route 15 mètres et tournez à gauche. Continuer à 1,4 km et tourner à droite. Continuer sur 500 mètres; vous trouverez le projet sur la gauche.

Unités disponibles à Villa Aelita

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Dernieres reventes (marche secondaire) Villa Aelita

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Hotel en gérance
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€270
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Villa Aelita, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2,730 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€2,730
Société de gestion de l'aire commune : Géré par le développeur
Animaux domestiques : Toléré

Plan directeur

À propos du développeur - Villa Aelita

Tous les projets Villa Aelita.
1 Project 9 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Villa Aelita
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Villa Aelita, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Villa Aelita is a fixed amount of €270. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Villa Aelita the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
Layan Beach est le plus proche Plage to Villa Aelita et il se trouve à 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Aelita you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Paradis sur terre!
Sara Booker, Australie, il y a 6 ans
Paradis sur terre! Il est un projet magnifique villa avec piscine. J'ai été très impressionné par l'atmosphère ombragée, paisible et privé. Les villas ont les concierges en prenant bien soin de nous. Il y a aussi un service de gestion de l'hôtel et avoir un garde de sécurité pour assurer leur sécurité. La villa que ma famille et moi avons passé était grande, spacieuse, bien aérée et entièrement meublé. La piscine est propre. L'ambiance dans la soirée est parfaite. Ma famille et moi avons passé de détente, la natation et la cuisine. Le meilleur emplacement avec de nombreux magasins et restaurants à proximité. Il est également proche de la plage de Layan; vous pouvez conduire environ 8 minutes pour l'atteindre. Il est également proche d'un parcours de golf Laguna Phuket et la célèbre station thermale située à Laguna Phuket.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Villa Aelita

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Botanica Luxury Villas (Phase 1) in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.07M
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.26K
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
VEGA Condominium in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
VEGA Condominium
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€87.3K - €191K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Botanica Luxury Villas (Phase 3) in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€1.22M - €1.32M
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.89K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Ruenruedi Villa in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Ruenruedi Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€595K - €785K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Layan Tara in Thep Krasattri, Phuket
Nom du projet
Layan Tara
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.04K - €3.8K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Le Villas & Residence-Lake in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€673K - €761K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Surfhouse Residences in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€217K - €571K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Anchan Villas in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Anchan Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€611K - €720K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.43K
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Baan Lawadee Villas in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Baan Lawadee Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€761K - €921K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Layan Lucky Villas-Phase I in Thep Krasattri, Phuket
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€5.98K
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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