Layan Green Park Phase 1

(2 Avis)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

5% DE RENTABILITE SUR 2 ANS

sept. 2023 Complété

7 Étages

4 Bâtiments

403 Unités

9,490 m2 Zone du projet

(2 Avis)

A vendre 46 Unités

€134,000

▲ 16% sur-évalué

A louer 2 Unités

€4,360

Layan Green Park Phase 1 à Choeng Thale, Phuket

Layan Green Park Phase 1 est un projet de condominium et appartement situé à Choeng Thale, Phuket et a été livré en sept. 2023. Il a 403 unités sur 7 étages and est développé par Layan Green Park, qui est aussi derrière le projet Layan Green Park Phase 2

À propos de Layan Green Park Phase 1

Layan Green Park, un condominium de luxe, se trouve au cœur de la commodité, à seulement 700 mètres de Bang Tao Beach et à 800 mètres de la plage de layan. Le quartier du projet abrite le complexe de Laguna, y compris des stations balnéaires, des hôtels, des terrains de golf, des spas et des restaurants internationaux, ainsi que de Boat Avenue Choeng Thale, un superbe quartier commerçant au bord du lac.

Layan Green Park propose des unités résidentielles allant du studio à 3 chambres avec des installations à grande échelle pour répondre à tous les besoins de vie. Ceux-ci incluent un spa, un sauna, un restaurant, un bar, une salle de sport, un espace sportif, une piscine, un club pour enfants et un service de gestion hôtelier cinq étoiles. La région est exceptionnelle, avec un jardin ombragé pour offrir une atmosphère confortable et relaxante aux résidents.

Renseignements sur le projet
Layan Green Park est situé à 147 ans, Moo 6, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Le projet est un condominium à faible hauteur de 8 étages avec 400 unités résidentielles sur environ 5,4 RAI, qui devraient être achevées en 2023.

Type de chambre
- Studio (31 m²)
- 1 chambre (31 - 46 m²)
- 2 chambres (92 m²)
- 3 chambres (122 m²)

Installations
- Piscine
- spa
- sauna
- Bar
- Le restaurant
- Club enfants
- Réception ouverte 24h / 24
- Centre Fitness
- Jardin
- Système de sécurité de 24 heures
- CCTV
- Parking (25% des unités résidentielles totales)

Direction au projet
Pour vous rendre au projet en voiture, départ de l'intersection de Thalang (Baan Khian) et dirigez-vous vers l'ouest sur Don Chom Tao Road (Route 4030) pour 2,4 kilomètres. Ensuite, tournez à droite sur la route 4018 pour environ 3,4 kilomètres; Vous trouverez le projet à droite.

Caractéristiques & Agréments

Hall de réception

1er
Piscine commune

1er
Gym commun

1er
Club enfant

1er
Restaurant sur place

1er

Unités disponibles à Layan Green Park Phase 1

A vendre 46 A louer 2

Tout
Studio
1 chambre
2 chambres

Updated il y a 1 mois

Unités disponibles à Layan Green Park Phase 1

Bail Entièrement meublé Montagne

Quota étranger Non meublé Montagne

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Non meublé Piscine

Entièrement meublé Piscine

Bail Entièrement meublé Ville

Bail Entièrement meublé Montagne

Quota de Thai Entièrement meublé Montagne

Bail Entièrement meublé Piscine

Updated il y a 2 semaines

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Bail Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Jardin

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Non meublé Piscine

Bail Entièrement meublé Jardin

Bail Entièrement meublé Piscine

Rez-de-chaussée Étage

Bail Entièrement meublé Ville

Bail Entièrement meublé Montagne

Quota étranger Non meublé Jardin

Updated il y a 1 semaine

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Non meublé Jardin

Quota étranger Non meublé Jardin

Quota étranger Non meublé Jardin

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Non meublé Jardin

Quota étranger Non meublé Jardin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Layan Green Park Phase 1.

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Dernieres reventes (marche secondaire) Layan Green Park Phase 1

Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs

Piscine commune

Bar

Club enfant

Spa

Zone enfants en plein air

Salon

Jardin commun

Forme physique

Gym commun

Commodité

Restaurant sur place

Parking pour voiture

Hall de réception

Blanchisserie / Nettoyage à sec

Générateurs de secours

Sécurité

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 20%

Parking conventionnel ou automobile : Conventional

Stations de recharge sur le site : Non

# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,730

1er paiement

within 30 days after reservation

100%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Layan Green Park

Tous les projets Layan Green Park.

2 Projets 780 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Layan Green Park Phase 1

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Layan Green Park Phase 1, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes de Layan Green Park Phase 1 sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Layan Green Park Phase 1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Layan Green Park Phase 1 offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 2 Years.
En savoir plus ici.

Layan Beach est le plus proche Plage to Layan Green Park Phase 1 et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Je viens réservé une chambre pour ce projet

Anna K., États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans

Je viens réservé une chambre pour ce projet. Il est 46 mètres carrés chambre d'une chambre, la taille, ce qui est très spacieuse pour deux personnes. La décoration est moderne avec des matériaux de qualité. Il y a des installations complètes du projet pour chaque membre de la famille. Mon préféré est un spa, un sauna, un restaurant et un bar, qui est grand parce que vous ne devez pas sortir. L'ambiance est également très ombragé. Plus important encore, le prix est de 3 millions, ce qui est très abordable par rapport à d'autres projets. L'emplacement du projet est non loin de la plage de Layan; il est à seulement 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Bang Tao Beach se trouve à seulement 700 mètres. Je ne peux pas attendre qu'il soit terminé.

Cet endroit est une autre option intéressante pour l'investissement

Margot Schmidt, Belgique, il y a 4 ans

J'ai eu une chance d'obtenir les détails de ce projet, et je suis très intéressé. Je cherche personnellement une location de vacances dans un bon emplacement, non loin de la plage de Layan. Plus important encore, le prix est raisonnable. La chambre que nous sommes intéressés par une salle de studio. La taille est pas très large mais divisée en proportion fonctionnelle. La décoration a l'air bien, et la piscine est grande. Je pense qu'il est un peu à l'étroit à l'intérieur du projet. Il peut ne pas être adapté pour les personnes qui aiment la vie privée. Il existe un programme de garantie de loyer, ainsi. Je pense que ceci est une autre option intéressante pour investir.

Phuket

Choeng Thale

Aperçu du quartier

Acheter
€43.3K - €16.8M
A vendre sur FazWaz.fr
6,898 Propriétés
Louer
€271 - €94.7K
A louer sur FazWaz.fr
796 Propriétés
A Layan Beach
0.6 km/ 1 minute en voiture
A Phuket International Airport
13.8 km/ 23 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Les alentours

Layan Green Park Phase 1 est situé à 2000 de 7 onze, à environ 3 mins en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Layan Green Park Phase 1,les 3 plus proches étant :
- Canal Village Laguna Shopping est à 4.2 km (environ 9 mins en voiture.)
- We Car Care 93 Auto est à 4.1 km (environ 7 mins en voiture.)
- Atchalaporn Maphiphon Sandals Shop is 4.4 km away (an approx. drive of 9 mins.)

Les alentours de la zone où se trouve Layan Green Park Phase 1offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Boutique d'artisan est à 220 m (environ 3 mins. de marche)
- Dream Beach est à 660 m (environ 8 mins. de marche)
- Atchalaporn Maphiphon Sandals Shop est à 4.4 km away (environ 9 mins en voiture.)

Hôpital international de Bankok, 83 000 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.4 km (4 mins. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Layan Green Park Phase 1 sont:
- Ferme de chèvre est à 6.7 km (environ 12 mins. en voiture)
- Centre d'apprentissage communautaire de Ban Don est à 3.7 km (environ 12 mins. en voiture)
- Maisons techniques est à 6.7 km (environ 8 mins. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 13.8 km soit à environ 23 mins. en voiture/taxi (selon la circulation) Layan Green Park Phase 1

Projets près de Layan Green Park Phase 1

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Lotus Gardens

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€571K - €788K

▼ -35% sous-évalué

Loyers mensuels

€2.17K - €3.26K

Année de construction

janv. 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Suan Tua Estate

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€285K

Loyers mensuels

€2.45K

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Wanda Vista Resort

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

946

Prix des propriétés à vendre

€177K - €335K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Layan Green Park Phase 2

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

377

Prix des propriétés à vendre

€181K - €778K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Layan Estate

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.61M

Loyers mensuels

€10.9K - €23.1K

Année de construction

janv. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ocean Breeze

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€122K - €340K

▼ -38% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.09K - €2.45K

Année de construction

janv. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

ISOLA Phuket

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.58M

▼ -4% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Bamboo Forest

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

135

Prix des propriétés à vendre

€149K - €992K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2027

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Layan Verde

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

776

Prix des propriétés à vendre

€183K - €3.54M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2027

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Cendana Villas Layan

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€940K - €1.62M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2023

Avancement du projet

Complété

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