Kiara Reserve Residence

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
déc. 2025 Sur Plan
5 Étages
42 Unités
32,000 m2 Zone du projet

Kiara Reserve Residence à Choeng Thale, Phuket

Kiara Reserve Residence est un projet de Usage multiple situé à Choeng Thale, Phuket et la date de livraison est prévu en déc. 2025. Il a 42 unités sur 5 étages and est développé par Minor International Pcl, qui est aussi derrière le projet Avadina Hills et Layan Residences by Anantara.

Unités disponibles à Kiara Reserve Residence

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Kiara Reserve Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€27,300
1er paiement
During Construction
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Plan directeur

À propos du développeur - Minor International Pcl

Tous les projets Minor International Pcl.
3 Projets 68 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Kiara Reserve Residence
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kiara Reserve Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Kiara Reserve Residence sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Kiara Reserve Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Layan Beach est le plus proche Plage to Kiara Reserve Residence et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€27,300
1er paiement
During Construction
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Kiara Reserve Residence est situé à 5340 de Marché Nai Thon, à environ 10 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Kiara Reserve Residence,les 3 plus proches étant :
- atelier de réparation automobile est à 9.0 km (environ 16 minuteutes en voiture.)
- Blanchisserie est à 9.0 km (environ 16 minuteutes en voiture.)
- Chill Chill Market à Canal Village is 6.0 km away (an approx. drive of 14 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Kiara Reserve Residenceoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Nouilles, M. Hua, 1 000 000 est à 750 m (environ 10 minuteutes. de marche)
- Zuma Phuket est à 2.1 km (environ 5 minuteutes. en voiture)
- Chill Chill Market à Canal Village est à 6.0 km away (environ 14 minuteutes en voiture.)

Laguna Wellness par BDMS Phuket est l'hopital le plus proche, se trouvant à 5.4 km (11 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Kiara Reserve Residence sont:
- École Ban Nok Le est à 2.1 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- École Ban Nai Thon est à 4.9 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Aventures en plein air à Phuket est à 2.1 km (environ 14 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 13.3 km soit à environ 25 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Kiara Reserve Residence

Projets près de Kiara Reserve Residence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Akra Collection Layan 1 in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.4K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Akra Collection Layan 2 in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€731K - €1.61M
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Terra Grove Layan in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Terra Grove Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€197K - €1.7M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Serene Condo Layan in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Serene Condo Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€129K - €535K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Urban Scapes Layan in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Urban Scapes Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€618K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Villa Sunpao in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Villa Sunpao
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€402K - €1.05M
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.72K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Sur commande
Vichuda Hills in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Vichuda Hills
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.86M
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€8.15K
Année de construction
nov. 2006
Avancement du projet
Complété
La Colline in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
La Colline
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€1.17M - €7.61M
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€9.51K - €32.6K
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Botanica Lake Side I in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€678K - €1.42M
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Villa Nova - Layan Beach in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€2.39M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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