ISOLA Phuket

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
juin 2022 Complété
12 Unités
13,440 m2 Zone du projet

ISOLA Phuket à Choeng Thale, Phuket

ISOLA Phuket est un projet de maison et villa situé à Choeng Thale, Phuket et a été livré en juin 2022. Il a 12 unités and est développé par Dynasty Stone, qui est aussi derrière le projet ISOLA II, Kokomo Beach House et Island Collection.

À propos de ISOLA Phuket

ISOLA Phuket est situé dans un endroit calme à proximité de la plage de Layan, bien connue pour sa beauté et sa nature abondante. Le projet est idéalement situé près de l'aéroport international de Phuket en 20 minutes. Le quartier est rempli d'hôtels, centres de villégiature 5 étoiles, des centres commerciaux, des restaurants et d'autres commodités pour soutenir chaque style de vie.

Chaque villa dispose d'une unité de surface spacieuse donnant sur une vue sur la mer et une vue sur la montagne. Il est bien meublé avec une piscine privée. Les résidents peuvent également bénéficier d'infrastructures sur place, telles que la réception, un centre de remise en forme, l'espace de stationnement, bar, salon, etc.

Renseignements sur le projet
ISOLA Phuket se trouve à Choeng Thale, Thalang, Phuket. Le projet est un projet de pool villa de 12 unités, mis au point par le Groupe Dynasty, qui devrait être achevé en 2022.

Villa Types
Les villas vont de 2-4 chambres, à partir de 223 mètres carrés.

Installations du projet
- salle de sport commune
- Bar
- système de sécurité 24 heures
- CCTV
- Accueil
- Salon
- Navette

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, commencez la plage de Layan et au nord de la tête pour 190 mètres jusqu'à une petite intersection. Allez tout droit pour 2 km et tourner à droite sur Soi Layan 2 500 mètres. Lorsque vous trouvez une petite jonction, tourner à droite sur la route 4018 pour 350 mètres, et vous trouverez un carrefour. Tourner à gauche et continuer 270 mètres et tourner à droite sur un chemin privé. Continuer pendant environ 40 mètres et tournez à gauche pour 82 mètres; vous arriverez au projet.

Unités disponibles à ISOLA Phuket

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à ISOLA Phuket.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Bar
Salon
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hall de réception
Navette
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez ISOLA Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Reservation Agreement
10%
2ème paiement
Sales & Purchase Agreement
15%
3ème paiement
Preparation of Construction
30%
4ème paiement
Foundation Completion
15%
5ème paiement
Ground Floor Completion
10%
6ème paiement
Roof Structure Completion
5%
7ème paiement
Walls Completion
5%
8ème paiement
Mid-Stage Finishes
5%
9ème paiement
Land & Villa Transfer
5%

Plan directeur

À propos du développeur - Dynasty Stone

Tous les projets Dynasty Stone.
4 Projets 33 Unités

Dynasty Group is an award-winning property developer specializing in luxury residential projects that combine distinctive architecture with high performance locations. The team of multi-skilled professionals responds to genuine social needs and trends, creating diverse housing solutions, with a focus on new and sustainable technologies.

Our projects are built on astute thinking, commercial foresight and a deep understanding of the local property markets. This means we invest in locations at the ideal time to so we can create exceptional homes and lifestyles for residents and superior investment performance for our purchasers. Our homes are carefully curated to anticipate the demands of modern owner occupiers and investors looking for the perfect blend of distinction, lifestyle and growth.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about ISOLA Phuket
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à ISOLA Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de ISOLA Phuket sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez ISOLA Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Layan Beach est le plus proche Plage to ISOLA Phuket et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at ISOLA Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Reservation Agreement
10%
2ème paiement
Sales & Purchase Agreement
15%
3ème paiement
Preparation of Construction
30%
4ème paiement
Foundation Completion
15%
5ème paiement
Ground Floor Completion
10%
6ème paiement
Roof Structure Completion
5%
7ème paiement
Walls Completion
5%
8ème paiement
Mid-Stage Finishes
5%
9ème paiement
Land & Villa Transfer
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une villa de luxe moderne avec une grande piscine privée
Thomasena Massey, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Ce projet semble intéressant. Il est idéalement situé à proximité de l'aéroport international de Phuket et de la plage Layan, l'un des plus superbes plages de Phuket. Le projet est livré avec de nombreux équipements tels qu'un salon, bar, réception, salle de gym, etc. Le personnel était serviable et très instructif. La villa est décorée dans un style moderne de luxe, dispose d'un parking dans la porte et une piscine privée qui est assez grande par rapport à d'autres endroits. L'atmosphère environnante est très paisible. Alors privé, et je pense qu'il est très utile et fixé à l'achat.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

ISOLA Phuket est situé à 2180 de 7 onze, à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de ISOLA Phuket,les 3 plus proches étant :
- Sak yant phuket est à 2.9 km (environ 7 minuteutes en voiture.)
- We Car Care 93 Auto est à 4.3 km (environ 8 minuteutes en voiture.)
- Balayer la musique phuket is 4.4 km away (an approx. drive of 7 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve ISOLA Phuketoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Barre à 360 ° est à 2.5 km (environ 8 minuteutes. en voiture)
- Boutique d'artisan est à 830 m (environ 10 minuteutes. de marche)
- Balayer la musique phuket est à 4.4 km away (environ 7 minuteutes en voiture.)

Hôpital international de Bankok, 83 000 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.6 km (5 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de ISOLA Phuket sont:
- Ai est à 2.6 km (environ 5 minuteutes. en voiture)
- Ferme de chèvre est à 6.9 km (environ 5 minuteutes. en voiture)
- Centre d'apprentissage communautaire de Ban Don est à 2.6 km (environ 7 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 14.4 km soit à environ 24 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) ISOLA Phuket

Projets près de ISOLA Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Bamboo Forest in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Bamboo Forest
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€153K - €1.02M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Ocean Breeze in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Ocean Breeze
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€125K - €348K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.11K - €2.51K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Walai Layan Phase 1 in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Walai Layan Phase 1
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€794K - €850K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Walai Layan Phase 2 in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Walai Layan Phase 2
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.53M - €2.45M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
ISOLA II in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
ISOLA II
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.38M - €1.48M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
The Villas Overlooking Layan in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€975K - €2.2M
Loyers mensuels
€5.29K - €16.7K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
The Villas By The Big Bamboo in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€554K - €975K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Cendana Villas Layan in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€964K - €1.66M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
The Residences Overlooking Layan in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€613K - €2.62M
▼ -4.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.01K - €12.5K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Layan Green Park Phase 2 in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
377
Prix des propriétés à vendre
€185K - €798K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
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    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr