Botanica Grand Avenue

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
sept. 2026 Sur Plan
51 Unités
284,800 m2 Zone du projet

Botanica Grand Avenue à Choeng Thale, Phuket

Botanica Grand Avenue est un projet de maison et villa situé à Choeng Thale, Phuket et la date de livraison est prévu en sept. 2026. Il a 51 unités and est développé par Botanica Luxury Phuket Co.,ltd, qui est aussi derrière le projet Botanica Hythe, Botanica Lake Side II et Botanica Hill Side.

Unités disponibles à Botanica Grand Avenue

Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€1,590,000
€3,670/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 434 m2 superficie
Taille du terrain 720 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€3,210,000
€3,650/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 880 m2 superficie
Taille du terrain 1,537 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€1,590,000
€3,670/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 434 m2 superficie
Taille du terrain 720 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€4,500,000
€3,930/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 1,143 m2 superficie
Taille du terrain 1,442 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€1,610,000
€3,720/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 434 m2 superficie
Taille du terrain 750 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€3,210,000
€3,650/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 880 m2 superficie
Taille du terrain 1,537 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€1,610,000
€3,720/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 434 m2 superficie
Taille du terrain 750 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€4,510,000
€3,940/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 1,143 m2 superficie
Taille du terrain 1,452 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€1,610,000
€3,720/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 434 m2 superficie
Taille du terrain 750 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€4,510,000
€3,940/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 1,143 m2 superficie
Taille du terrain 1,452 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€1,710,000
€3,970/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 431 m2 superficie
Taille du terrain 896 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€4,500,000
€3,940/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 1,143 m2 superficie
Taille du terrain 1,445 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€4,510,000
€3,940/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 1,143 m2 superficie
Taille du terrain 1,452 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€1,840,000
€3,600/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 511 m2 superficie
Taille du terrain 803 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€1,950,000€2,880,000
€3,720/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 524 m2 superficie
Taille du terrain 904 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€4,670,000
€4,080/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 1,143 m2 superficie
Taille du terrain 1,669 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€2,360,000
€4,010/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 590 m2 superficie
Taille du terrain 1,253 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€2,060,000
€3,680/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 560 m2 superficie
Taille du terrain 939 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€7,010,000
€3,790/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 7 SDB
superficie 1,848 m2 superficie
Taille du terrain 2,080 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€2,380,000
€3,920/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 607 m2 superficie
Taille du terrain 1,220 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€2,220,000
€3,460/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 642 m2 superficie
Taille du terrain 950 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€2,420,000
€3,990/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 607 m2 superficie
Taille du terrain 1,274 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€2,880,000
€3,570/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 7 SDB
superficie 806 m2 superficie
Taille du terrain 1,321 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€2,980,000
€3,650/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 7 SDB
superficie 815 m2 superficie
Taille du terrain 1,426 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€2,820,000
€3,540/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 7 SDB
superficie 797 m2 superficie
Taille du terrain 1,270 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€2,980,000
€3,720/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 7 SDB
superficie 801 m2 superficie
Taille du terrain 1,474 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€3,070,000
€3,740/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 7 SDB
superficie 822 m2 superficie
Taille du terrain 1,533 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Botanica Grand Avenue
€3,050,000
€3,850/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 7 SDB
superficie 792 m2 superficie
Taille du terrain 1,598 m2 Taille du terrain
Piscine
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Grand Avenue.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jardin commun
Forme physique
Piste de marche / course
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Botanica Grand Avenue, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2,740 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€2,740
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Payment Terms (Off-Plan Villa)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
3ème paiement
Finished Foundation post
20%
4ème paiement
Finished concrete structure
15%
5ème paiement
Finished wall and roof structure
15%
6ème paiement
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
10%
7ème paiement
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
3ème paiement
Au transfert
50%

Plan directeur

À propos du développeur - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Tous les projets Botanica Luxury Phuket Co.,ltd.
26 Projets 969 Unités

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Botanica Grand Avenue
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Botanica Grand Avenue, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Botanica Grand Avenue is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Grand Avenue the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,740.
Banyan Tree Phuket est le plus proche Hotel to Botanica Grand Avenue et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Botanica Grand Avenue you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Terms (Off-Plan Villa)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
3ème paiement
Finished Foundation post
20%
4ème paiement
Finished concrete structure
15%
5ème paiement
Finished wall and roof structure
15%
6ème paiement
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
10%
7ème paiement
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
3ème paiement
Au transfert
50%

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Avis

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Botanica Grand Avenue est situé à 1390 de 7-Eleven, succursale de Khok Tanod, Soi 12 (14167), à environ 3 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Botanica Grand Avenue,les 3 plus proches étant :
- JT est à 4.0 km (environ 9 minuteutes en voiture.)
- Centre commercial Canal Village Laguna est à 3.9 km (environ 8 minuteutes en voiture.)
- Camille & Dalaya @Canal Village is 3.9 km away (an approx. drive of 8 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Botanica Grand Avenueoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Plage ottomane est à 210 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Kin Kin Pai Ta Mangez Mangez Pa Ta (Halal) est à 530 m (environ 6 minuteutes. de marche)
- Camille & Dalaya @Canal Village est à 3.9 km away (environ 8 minuteutes en voiture.)

Laguna Wellness par BDMS Phuket est l'hopital le plus proche, se trouvant à 3.9 km (8 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Botanica Grand Avenue sont:
- Démarrage manuel est à 540 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- À la est à 540 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- École Ban Nok Le est à 2210 m (environ 27 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 18.6 km soit à environ 27 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Botanica Grand Avenue

Projets près de Botanica Grand Avenue

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Laguna Fairway in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Laguna Fairway
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€948K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.79K - €7.06K
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Laguna Homes in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Laguna Homes
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€1.03M - €3.26M
Loyers mensuels
€6.79K - €24.5K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Rosemary Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Rosemary Pool Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€4.89K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Laguna Village Residences Phase 8 in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€2.04M
▼ -39.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€9.51K
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Samrarn House in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Samrarn House
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€785
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Gold Chariot in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Gold Chariot
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€644K - €720K
Loyers mensuels
€5.03K - €8.15K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Yipmunta Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Yipmunta Pool Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.58K - €4.75K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Areeya Villa Layan in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Areeya Villa Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€975K
Loyers mensuels
€6.25K
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Pirak Condominium Cherngtalay in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€144K - €623K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Two Villas Tara in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Two Villas Tara
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€215K - €1.34M
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.04K - €6.79K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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