Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
sept. 2024 Complété
15 Unités
8,000 m2 Zone du projet

Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces à Choeng Thale, Phuket

Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces est un projet de maison et villa situé à Choeng Thale, Phuket et a été livré en sept. 2024. Il a 15 unités and est développé par Banyan Group Residences, qui est aussi derrière le projet Laguna Seaside, Skypark Elara Lakelands et Skypark Celeste Laguna.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Construction Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,780
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
when construction is 25% complete
20%
3ème paiement
when construction is 50% complete
20%
4ème paiement
when construction is 75% complete
20%
5ème paiement
A la fin du projet
20%
Deferred Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,780
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
when construction is 25% complete
10%
3ème paiement
when construction is 50% complete
10%
4ème paiement
when construction is 75% complete
10%
5ème paiement
A la fin du projet
50%

Plan directeur

À propos du développeur - Banyan Group Residences

Tous les projets Banyan Group Residences.
18 Projets 3,450 Unités

Discover Banyan Group Residences, a world-leading publicly listed company renowned for its excellence in real estate development. With over 30 years of experience, Banyan Group offers a diverse range of residential brands, catering to both affordable and luxury markets across various international locations. As an owner, you'll enjoy exclusive benefits that enhance your living experience, setting Banyan Group Residences apart as a leader in the industry.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes de Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Laguna Beach est le plus proche Plage to Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces et il se trouve à 0.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,780
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
when construction is 25% complete
20%
3ème paiement
when construction is 50% complete
20%
4ème paiement
when construction is 75% complete
20%
5ème paiement
A la fin du projet
20%
Deferred Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,780
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
when construction is 25% complete
10%
3ème paiement
when construction is 50% complete
10%
4ème paiement
when construction is 75% complete
10%
5ème paiement
A la fin du projet
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces est situé à 3650 de 7-Eleven, succursale de Khok Tanod, Soi 12 (14167), à environ 6 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces,les 3 plus proches étant :
- Chill Chill Market à Canal Village est à 3.1 km (environ 8 minuteutes en voiture.)
- JT est à 2.4 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Centre commercial Canal Village Laguna is 2.5 km away (an approx. drive of 6 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Banyan Tree Grand Residences - Beach Terracesoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Bar Sable & Mer est à 340 m (environ 4 minuteutes. de marche)
- Restaurant et bar de plage familiale est à 580 m (environ 7 minuteutes. de marche)
- Centre commercial Canal Village Laguna est à 2.5 km away (environ 6 minuteutes en voiture.)

Clinique de l'hôpital de Bangkok Bangtao est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.5 km (6 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces sont:
- École Ban Nok Le est à 2.1 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Démarrage manuel est à 4.1 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- À la est à 2.1 km (environ 7 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 15.2 km soit à environ 26 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces

Projets près de Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Chom Tawan Apartment in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.6K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
The Laytin Villa @Maan Tawan in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€1.58M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2024
Avancement du projet
Complété
Maan Tawan in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Maan Tawan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€1.38M - €1.64M
Loyers mensuels
€11.1K - €12.5K
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Chom Tawan Villa in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Chom Tawan Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.78K - €13.6K
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Banyan Tree Lagoon Pool Villas in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€5.27M - €5.3M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Banyan Tree Residences - Beach Residences in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€3.05M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€2.28M - €3.81M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Complété
Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€7.34M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Complété
Sunshine Beach in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Sunshine Beach
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
672
Prix des propriétés à vendre
€167K - €624K
▲ 19.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Gardens of Eden - Park Residence in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€239K - €1.51M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
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