Elegance Phuketthanee

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Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Sur Plan
30 Unités
10,318 m2 Zone du projet

Elegance Phuketthanee à Talat Nuea, Phuket

Elegance Phuketthanee est un projet de maison et villa situé à Talat Nuea, Phuket Il a 30 unités

Unités disponibles à Elegance Phuketthanee

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Elegance Phuketthanee.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Espace de co-travail / Salle de réunion
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 30%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Elegance Phuketthanee, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€11/m2
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Plan directeur

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Elegance Phuketthanee
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Elegance Phuketthanee, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Elegance Phuketthanee is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Elegance Phuketthanee, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Central Festival est le plus proche Centre Commercial to Elegance Phuketthanee et il se trouve à 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Elegance Phuketthanee you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement

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Avis

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Phuket
Talat Nuea
Neighborhood Overview of Talat Nuea, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Elegance Phuketthanee est idéalement situé à 510 m de 7-Eleven Sakdidet Soi 5, succursale (06025), à environ 7 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Elegance Phuketthanee,les 3 plus proches étant :
- Centre Atomy Phuket Phoompon Centre Atomy Phuket Phoompon est à 2.3 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- Club des lapins sucrés est à 820 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Betagro Agricultural Industry Co., Ltd., succursale de Phuket is 1.5 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Elegance Phuketthaneeoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Au restaurant chinois Chai est à 610 m (environ 8 minuteutes. de marche)
- SOOK La MUN Suk La Mun par umpika est à 400 m (environ 5 minuteutes. de marche)
- Betagro Agricultural Industry Co., Ltd., succursale de Phuket est à 1.5 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Hôpital Vachira Phuket, branche Yi Teng est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.8 km (5 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Elegance Phuketthanee sont:
- Le Vent School Phuket est à 400 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- École maternelle de Kanokkwan Jardin d'enfants KANOKKWAN KINDERGARTEN Province de Phuket est à 390 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Professeur de tutorat à l'école Keng est à 1100 m (environ 15 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 37.0 km soit à environ 51 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Elegance Phuketthanee

Projets près de Elegance Phuketthanee

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Connext in Talat Nuea, Phuket
Nom du projet
Connext
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€63K - €118K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€330 - €825
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Baan Thanarak Phuket in Talat Nuea, Phuket
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€440 - €907
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Phuket@Town 2 in Talat Nuea, Phuket
Nom du projet
Phuket@Town 2
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€107K - €173K
Loyers mensuels
€687
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
The WIDE Condotel - Phuket in Talat Nuea, Phuket
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€46.5K - €55K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €962
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Baan Old Town in Talat Yai, Phuket
Nom du projet
Baan Old Town
Emplacement
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€687
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Sugar Palm Residence in Talat Nuea, Phuket
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€90.5K - €261K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€495 - €1.65K
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
The Light in Talat Nuea, Phuket
Nom du projet
The Light
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€46.5K - €124K
Loyers mensuels
€330 - €825
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Supalai Vista Phuket in Talat Yai, Phuket
Emplacement
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
324
Prix des propriétés à vendre
€71.2K - €118K
Loyers mensuels
€316 - €1.37K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Baan Saphan Hin in Wichit, Phuket
Nom du projet
Baan Saphan Hin
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€60.5K - €82.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Chaofa Dowroong in Talat Nuea, Phuket
Nom du projet
Chaofa Dowroong
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€176K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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