The Signature Villas Naiharn

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Rawai, Phuket Town, Phuket
août 2017 Complété
15 Unités
4,900 m2 Zone du projet

The Signature Villas Naiharn à Rawai, Phuket

The Signature Villas Naiharn est un projet de maison et villa situé à Rawai, Phuket et a été livré en août 2017. Il a 15 unités and est développé par Blue Horizon Co. Ltd, qui est aussi derrière le projet The Beachfront et Skylight Villas.

Unités disponibles à The Signature Villas Naiharn

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Hotel en gérance
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€109
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Signature Villas Naiharn, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €4,100 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€4,100
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

À propos du développeur - Blue Horizon Co. Ltd

Tous les projets Blue Horizon Co. Ltd.
3 Projets 1,001 Unités

Blue Horizon Co., Ltd. has over 15 years of experience providing excellent client satisfaction on construction projects, including institutional, industrial, educational, residential, multi-family housing, and through project planning, scheduling, quality control and cost and design-build construction. Our construction deadlines and budget requirements are met consistently through project planning, scheduling, quality control and cost management.

Whether your project is large or small, Blue Horizon Co., Ltd. has the expertise to assure you it is handled professionally, with high-quality construction and excellent client satisfaction.

We appreciate the opportunity to serve your needs and believe that we have a great deal to offer your organization. Contact us to find out more about our services or to schedule a free consultation for your project and requirements.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Signature Villas Naiharn
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Signature Villas Naiharn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at The Signature Villas Naiharn is a fixed amount of €109. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Signature Villas Naiharn the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,100.
Nai Harn Beach est le plus proche Plage to The Signature Villas Naiharn et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Signature Villas Naiharn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Signature Villas Naiharn est idéalement situé à 430 m de Famille Mart Soi Naya, à environ 5 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Signature Villas Naiharn,les 3 plus proches étant :
- Blanchisserie est à 290 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Boutique Somtawin Beach est à 930 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Centre commercial Gold, Ruby Thong, Saiyuan is 990 m away (about 12 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve The Signature Villas Naiharnoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- 168Fruit frappé est à 260 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Yum Yum Catering International Fine Food Co., Ltd. est à 150 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Centre commercial Gold, Ruby Thong, Saiyuan est à 990 m (environ 12 minuteutes. à pied)

Laboratoire Saiyuan est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.2 km (6 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Signature Villas Naiharn sont:
- Tommy's Divecenter Phuket est à 550 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- Incroyables aventures à Phuket est à 630 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- Et Pépinière est à 770 m (environ 9 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 46.9 km soit à environ 1 hour 5 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Signature Villas Naiharn

Projets près de The Signature Villas Naiharn

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€745K - €1.13M
Loyers mensuels
€5.5K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€7.36K - €11.6K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.4M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€1.15M - €1.36M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Max2 Bedroom in Rawai, Phuket
Nom du projet
Max2 Bedroom
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€627
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1 in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€997K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
The Villas Nai Harn Phuket in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€401K - €444K
Loyers mensuels
€8.17K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Sanook Villas Nai Harn in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.45K - €3.54K
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Nai Harn Baan Bua in Rawai, Phuket
Nom du projet
Nai Harn Baan Bua
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€817K - €1.42M
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €6.81K
Année de construction
nov. 2004
Avancement du projet
Complété
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€297K
▲ 30% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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